Description
Contacts : Nina Golovan propriétaire +79189453965 1 A votre attention une maison de campagne/domaine sur un terrain de 13 acres de construction de logements privés. En vente par le propriétaire! La superficie utilisable de la maison est de 433 m2 ; Chauffée - 300 m2, résidentielle - 144 m2, la maison est capitale. Complètement en brique. Avec toutes les communications centrales, y compris l'assainissement. Construit en 2007. Dans le meilleur emplacement du village de Severskaya ! Centre calme. Ruelle impraticable de 10 maisons. L'endroit le plus haut ! Jamais d'inondations ! Environnement social unifié et voisins respectables ! Dans la maison principale : 4 chambres spacieuses ; salle 33m. carré .; 2 grandes salles ; séjour 33 m2 ; cuisine-salle à manger 28 m2 ; 2 salles de bain + salle de bain ; bain/sauna avec piscine ; garage chauffé. Balcon 20m2 - vitré comme « jardin d'hiver ». Grenier entièrement en brique de trois pièces (préfini). Sous-sol/sous-sol -120 m2 Se compose de cinq pièces, avec une hauteur sous plafond de 2,7 m Sec et lumineux. Peut être utilisé à des fins commerciales (entrepôt) ou de production. Maison d'hôtes 80m2 - 2 chambres, propre cuisine, salle de bain et couloir. Un bonus est un toit plat utilisable, sur lequel se trouve une terrasse plantée de conifères, avec une sortie de la maison principale (2 niveaux), à côté de la chambre principale. Aire bien entretenue avec de nombreux conifères, plantes ornementales et pelouse. Un collecteur d'eaux pluviales a été aménagé avec sortie vers le réseau d'égouts central. Maison chaleureuse ! Confortable! La nouvelle toiture (avec remplacement de toutes les sangles et revêtements à l'été 2023) est recouverte de profilés métalliques modernes avec revêtement anti-condensation Dripstop. Nouvelle chaudière à gaz (non volatile, économique en consommation) avec réserve de marche et automatisation « intelligente ». Peut-être que la maison ne vous surprendra pas avec des rénovations coûteuses, mais elles ne sont PAS obligatoires ! La maison est entièrement résidentielle, avec tous les meubles et électroménagers ! Entrez! En direct! La rénovation peut être modifiée en cours de processus selon vos goûts. La cour est pavée de dalles avec un système de drainage bien pensé. Commerces, écoles, centres de santé, parcs - tout est accessible à pied !!! Une négociation raisonnable est possible, mais seulement après avoir inspecté la maison après coup. La superficie totale de l'ensemble du ménage, y compris tous les locaux utilitaires supplémentaires, est de 563 m2. En termes de factures de services publics, pas plus qu'un appartement de 4 pièces à Krasnodar. Tous les contrats de prestation de services ont été conclus (nous fournirons tous les relevés et reçus de paiement). Taxe d'habitation et foncière - 18 000 par an. Le domaine est situé loin de l'agitation de la ville, mais - à proximité accessible - avec une entrée asphaltée pratique ! L'offre n'est pas typique et ne convient pas à tout le monde ! Ceux qui ont des ambitions, la notion de sécurité et de qualité de construction, ne sont pas indifférents à l'emplacement et à l'environnement, ont des ressources (au-dessus de la moyenne) - l'apprécieront ! Affichage en ligne possible. La coopération avec des agents et des sociétés immobilières n'est possible que s'il existe un client potentiellement intéressé. La maison attend son nouveau propriétaire !
