Description
Un nouveau projet a Maia aux caracteristiques innovantes, envisageant une architecture contemporaine adaptee aux besoins de ceux qui veulent vivre ou investir. Cet immeuble se distingue par sa centralite particuliere, a quelques metres de l´Hotel de Ville de Maia et du Forum, et est egalement proche de tous types de commerces ou de services, tels que banques, pharmacies, ecoles primaires et secondaires, hopital de jour, Hypermarches, Metro et autres transports en commun. Excellente accessibilite aux principales autoroutes - A3, A4, A28, A44 - a 8 km de l´aeroport Dr Francisco Sa Carneiro. Fin des travaux - Decembre 2023 Caracteristiques generales Facades recouvertes de panneaux d´aluminium de type « Alucobond » et de marbre naturel de type Moleano. Chassis a rupture de pont thermique et double vitrage, en aluminium colore. Stores electriques en aluminium avec isolation thermique et acoustique. Murs exterieurs avec isolation thermique et acoustique. Murs avec pignons revetus ETICS. Deux ascenseurs (4 et 8 personnes) avec finition inox, et sol recouvert de ceramique rectifiee. Atriums/Salles communes avec sol en ceramique rectifiee, murs recouverts de placage de chene et de platre peint. Chambre condo au dernier etage. Compartiment a dechets solides au rez-de-chaussee. Systeme de ventilation mecanique et naturelle, detection incendie et monoxyde de carbone dans les sous-sols. Sol en beton en beton avec fibres et durcisseur. Murs des planchers de stationnement en beton et maconnerie peinte. Plafonds des parkings platres et peints. Parkings boxes individuels. Portail d´acces sectionne et automatique aux sous-sols. Panneaux solaires et collectifs. logements Isolation acoustique entre les etages. Faux plafonds dans tout l´appartement avec moulures et evidements pour rideaux. Murs recouverts d´enduit projete et peints. Sols des Hall´s, salons et chambres recouverts de bois flottant de chene biseaute AC5 type 'Strong Hardine'. Menuiserie en MDF laque blanc, avec portes jusqu´au plafond. Armoires avec portes laquees du plafond au plafond. Balcons \ Terrasses en materiau de pont type Garapa. Systeme collectif de capteurs solaires avec chauffe-eau individuels dans la cuisine. Ventilation naturelle et forcee dans les bains et pieces interieures. Gaz naturel canalise. Television par cable (pre-installation). Interphone video couleur. Appareils electriques de marque EFAPEL ou equivalent. Luminaires integres aux plafonds. Portes d´entree haute securite dans les appartements, plaquees en chene. Installation de chauffage central hydraulique en T1 et T2+1. Installation complete de la climatisation dans le T3. Cuisines Grands planchers de ceramique rectifiee. Murs en platre projete peint. Faux plafonds avec moulures et eclairage encastre. Meubles en MDF laque brillant. Banc Silestone, evier a encastrer et mitigeur monocommande. Revetement entre meubles en verre trempe laque vert d´eau ou equivalent. Plaque a induction, four, refrigerateur, lave-vaisselle et micro-ondes, Bosch ou equivalent. Planchers de ceramique rectifiee de grand format. Murs avec parties ceramiques marbrees de grand format, contrastant avec les murs etames peints a la peinture lavable. WC de service T3 avec parquet flottant en chene AC5 et murs en tole peinte, contrastant avec une partie en ceramique rectifiee de grand format. Sanindusa blanc sanitaire, modele Urby et Urby Plus. Lavabos Sanindusa SANLIFE ou equivalent, a poser sur les meubles. Baignoires et receveurs de douche Sanindusa blancs ou equivalents. Mitigeurs monocommande type Ramon Soler ou equivalent. Robinets Ramon Soler ou de type equivalent. Meubles suspendus laques dans les installations sanitaires, avec plateaux plaques chene. Reservez votre visite avec l´un de nos conseillers immobiliers. REPLICA, une reference immobiliere. Avec 30 ans d´experience sur le marche interieur, nous appliquons les bonnes pratiques et methodologies qui favorisent le proprietaire et l´acheteur, fournissant les meilleurs resultats pour toutes les parties prenantes. Nous travaillons avec un positionnement rigoureux dans la prestation de services immobiliers, en appuyant notre activite sur l´experience de notre equipe de professionnels et sur des solutions publicitaires et marketing efficaces. Nous vous garantissons une discretion maximale et un excellent service. Pas de soucis, nous nous occupons de tout.
Performance Energetique: A
