Description
Bâtiment avec licence de vacances et excellente rentabilité, environ 8%, avec possibilité d'augmenter les rendements.~~Cet édifice du XVIIIe siècle a été restauré et rénové, se distinguant par ses fresques de style baroque qui apportent luminosité et charme. Avec un total de 248 m2 répartis sur le rez-de-chaussée, deux étages et une mezzanine au sein du deuxième étage, il offre une vue sur le salon.~~Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 22 m2 avec un accès direct à l'appartement, un studio avec salle de bains et entrée indépendante de 28 m2, et un hall de 12,25 m2, avec un espace prévu pour un ascenseur de 2,75 m2.~~Au premier étage, il y a un studio de 28 m2 avec salle de bains, un autre studio de 21 m2 avec salle de bains et deux halls totalisant 10 m2.~~Le deuxième étage comprend un salon/salle à manger spacieux, une cuisine et une salle de bains de 48 m2, une terrasse de 12 m2 et un espace pour une machine à laver sur la terrasse. Il est possible de transformer le dernier étage et le garage en trois studios supplémentaires.~~La mezzanine est actuellement utilisée comme chambre à coucher, avec environ 13 m2, y compris des toilettes, et une salle d'installation de 3,40 m2.~~Les salles de bains au premier et au deuxième étage sont équipées de douches à l'italienne. Les toilettes de la mezzanine sont suspendues. De plus, toutes les pièces ont des fenêtres extérieures.~~Actuellement, les studios sont utilisés comme appartements touristiques avec licence (Altozano Room I, II et III) via Booking. Ils disposent de serrures électroniques permettant une gestion autonome de tous les appartements de vacances.~~Tant le premier que le deuxième étage disposent du chauffage, de la climatisation par fancoil et du chauffage au sol. La gestion peut également se faire à distance via l'application Koolnova.~~Les sols sont en porcelaine dans toute la maison, sauf dans le hall principal qui conserve le vieux carrelage hydraulique. Les plafonds hauts et exposés sont construits en béton.~~Depuis la terrasse, vous pourrez profiter de la vue sur Gibralfaro et la cathédrale. Au rez-de-chaussée et au premier étage, le vieux mur de la maison a été préservé.~~La menuiserie en bois d'iroko et les fenêtres à double vitrage offrent qualité et durabilité. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers, un réfrigérateur américain et des comptoirs en granit.~~Le garage, avec une hauteur de 4 mètres sous plafond, offre la possibilité d'être converti en un autre appartement. De plus, il dispose d'une licence d'appartement de vacances.~~La plaque thermique fournit de l'eau chaude. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. Pour plus d'informations, appelez-nous au 951 51 33 33 ou rendez-nous visite dans notre bureau au 39 Av. Ricardo Soriano.~~~~~~
