Description
Gênes (GE) - Pegli - Viale Giorgio Modugno, 43A La maison qui correspond à votre réussite Chers aspirants propriétaires, Nous sommes heureux de vous présenter cette extraordinaire résidence sur la mer de Gênes, dans le quartier pittoresque de Pegli. Ce n'est pas seulement une maison ; c'est un refuge privilégié qui correspond à votre réussite et à vos rêves les plus chers. Atouts : Jardin de Rêve : Cette maison est entourée d'un jardin enchanteur, un coin de paradis où la beauté de la nature vous embrassera au quotidien. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille et accueillir vos amis les plus importants. Terrasse avec Vue : La terrasse offre une vue panoramique qui vous laissera sans voix. Ici, vous pourrez profiter des merveilleux levers de soleil et des couchers de soleil romantiques, tout en ressentant la chaleur du soleil ou l'air frais de la mer. Position dominante et privée : Cette maison se dresse majestueusement en position dominante, vous procurant un sentiment de prestige et de tranquillité totale. Proximité de toutes les commodités : Son emplacement stratégique vous met à distance de marche des commerces, des restaurants, des écoles et de tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et épanouissante. Piscine privée pour la détente : Imaginez vous détendre dans votre piscine privée lors des journées ensoleillées. C'est l'endroit idéal pour se détendre et se rafraîchir pendant l'été. Cave et Garage : Cette maison est équipée d'une cave spacieuse et d'un garage double, qui ajoutent praticité et valeur à cette maison. Réparti comme suit : Cuisine Triple séjour 3 chambres 3 salles de bains Buanderie Garde-manger Caractéristiques : Terrasses et balcons 46 m2 Cave 9 m2 Garage double 29 m2 Jardin 340 m2 Piscine Étage 1 Ascenseur Chauffage indépendant Ape : Classe A1 – 31,01 kWh/m2 an Frais d'administration environ. 250 Euro/mois M2 commercial : 215 M2 intérieurs praticables : 130 Plan visible dans l'annonce Hypothèse hypothécaire à 50% Acompte 1 939,04 €/mois - Offre de financement immobilier à partir de 750 000 € Montant financé par l'hypothèque : 375 000 €, durée 30 ans, TAN de 4,67 %, TAEG 4,91%, LTV 50%, Liquidité requise : 375 000 € Message publicitaire à but promotionnel. L'application des conditions est soumise à l'approbation de l'établissement prêteur. Cette résidence haut de gamme est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite entre élégance et confort. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre retraite ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous fasciner par sa beauté ! Nous sommes sûrs qu'il vous séduira au premier coup d'œil !
