Description
ESPACE DE BUREAU MODERNE dans la TOUR ANDROMEDADans le bâtiment conçu par Arch.Prof. La tour Andromeda conçue par Wilhelm Holzbauer rencontre une architecture intemporelle avec une fonctionnalité impeccable. L'utilisation de matériaux de haute qualité confère à la tour non seulement une qualité optimale, mais aussi un éclat particulier. Le plan d'étage elliptique garantit non seulement une utilisation efficace de l'espace, mais également la possibilité d'un aménagement intérieur individuel. Selon vos souhaits, des bureaux individuels séparés ou des bureaux décloisonnés communicants peuvent être créés ou plusieurs étages peuvent être reliés pour former une maisonnette de bureau. Répartition des pièces - Top 8.1 (28ème étage) : antichambre/réception spacieuse, actuellement 6 pièces de bureaux, dont un bureau ouvert pouvant être davantage structuré, 1 salle de serveurs/2 débarras, cuisine/salle sociale et 2 sanitaires (séparés pour hommes et femmes). Équipements : - Variabilité dans la conception des pièces grâce aux plafonds suspendus et aux planchers surélevés - Revêtement de sol : moquette - fenêtres ouvrantes - climatisation - câblage structuré - système domotique contrôlé par ordinateur - service technologique 24 heures sur 24 - contrôle d'accès et de sécurité moderne - concierge service En raison de la proximité du Centre international de Vienne ou de l'ONU et de l'intégration dans un environnement composé de complexes de bureaux de haute qualité, d'immeubles résidentiels et d'installations de loisirs, il existe une très bonne infrastructure autour de la tour Andromeda. Les transports publics dans le quartier sont également très bien desservis. La tour du 22ème arrondissement est située à l'intersection d'axes de circulation importants. Le métro U1 à proximité vous emmène à Stephansplatz, le centre de Vienne, en seulement 9 minutes. L'autoroute A22 vous emmène à l'aéroport de Vienne-Schwechat en 20 à 25 minutes environ. Des places de parking sont disponibles dans le parking souterrain interne pour 150,00 € net/mois. Un contrat de location de 10 ans est proposé avec une renonciation à la résiliation de trois ans de la part du locataire et une option de prolongation. 360 Tour : comme l'exige la loi : Loyer 4357,21 € plus TVA 20 % Frais de fonctionnement 1960,75 € plus TVA 20 % 1263,59 €--------- ------------. ------------------------------------Montant total 7581,55€-------- ----------------------------------------- --------- --------Besoin de chaleur pour le chauffage : 76,0 kWh/(m²a)Besoin de chaleur pour le chauffage de classe :C Besoin énergétique final : kWh/(m²·a)
