Description
A VENDRE UNE MAISON D'HÔTES MAGNIFIQUEMENT SITUÉE avec une piscine, sa propre piste de ski et une remontée mécanique à Nowy Gierałtów (commune de Stronie Śląskie) SITUATION : La maison d'hôtes est située dans la vallée de Kłodzko, dans le massif de Śnieżnik, dans les montagnes de Zlote et de Biała. Une charmante ville touristique de la commune de Stronie Śląskie. Autour du Gościniec se trouvent des étendues de forêts sentant les aiguilles de pin et de belles vues sur les collines entourant la propriété. La ville est située à 19 km du poste frontière avec la République tchèque : Nowa Morawa - Stare Mesto et à 37 km de Kłodzko. C'est une région touristique, de plus en plus appréciée des amateurs de sports d'hiver, de randonnées en montagne et de tranquillité dans la nature. Il y a de nombreuses attractions à proximité, notamment : le complexe de ski de Czarna Góra (13 km), la grotte de l'ours à Kletno (15,7 km), la station thermale de Lądek Zdrój (14 km), la piscine et le complexe récréatif de Stronie (8 km). , Piscine à Stara Morawa (11 km), Mine d'or à Złoty Stok (34 km), Pic Śnieżnik (16 km), Montagnes de la Table. C'est un point de départ idéal pour des randonnées à pied et à vélo ainsi que pour d'autres voyages, par exemple en République tchèque. PROPRIÉTÉ : Bien immobilier d'une superficie de 2 380 m2, situé à flanc de colline avec accès direct depuis la route municipale asphaltée. La maison d'hôtes est gérée depuis plusieurs dizaines d'années par une famille multigénérationnelle, avec passion et engagement. La propriété est en bon état technique et a été régulièrement modernisée et agrandie. À l'heure actuelle, c'est une maison d'hôtes florissante, un établissement populaire et fréquemment visité, entre autres, par les écoles et les universités, des camps et colonies de jeunes, des camps d'hiver, des réunions de diverses organisations, etc. le premier semestre 2024 est de 70 %, principalement par des groupes organisés allant jusqu'à 120 personnes. Le propriétaire se fera un plaisir de transmettre au futur acquéreur les contacts qu'il a noués au fil des années pour assurer la continuité de l'occupation de la maison d'hôtes. La propriété comprend : - 26 chambres (2, 3 et 4 personnes avec salle de bain complète) - salle avec cheminée - salles de loisirs - salle de ping-pong - cuisine - salle à manger - sauna et jacuzzi - salle TV - piscine extérieure nouvellement construite 25m x 8m - une piste de ski avec un téléski de 435 m de long. Dans la cour il y a aussi un endroit pour un feu de joie, une aire de jeux pour les enfants et un terrain de volley-ball. Le téléski (en forme de plaque) offre une piste parfaite pour apprendre à skier. Les skieurs plus avancés seront également ravis de la piste de ski pittoresque. La remontée mécanique permet également le ski nocturne car le parcours est éclairé. La longueur de l'ascenseur est de 435 m, la station inférieure est située à 650 m d'altitude et la hauteur de la station supérieure est de 750 m d'altitude, ce qui donne 100 m de dénivelé et une pente moyenne de 22 %. Le TERRAIN a une superficie totale de 6,03 ha PRIX : 13 000 000 PLN Pour ressentir pleinement le caractère unique de la propriété, nous vous invitons à une présentation. Contactez-nous au +48 799 350 796 ou envoyez-nous un e-mail via le formulaire de contact disponible dans l'annonce. Saviez-vous qu'avec homfi, vous pouvez acheter un bien immobilier de manière globale, c'est-à-dire en vous occupant de tout dans une seule entreprise ? En plus des agents immobiliers qui vous aident à trouver et à acheter un bien immobilier, nous mettons à votre disposition des experts en prêts expérimentés, des architectes d'intérieur talentueux et des spécialistes ingénieux de la gestion locative. Grâce à cela, vous trouverez un bien chez nous, financerez son achat, aménagerez et finirez son intérieur, puis le vendrez ou le louerez avec la possibilité de nous céder le bien en gérance.
