Description
Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse résidence basse consommation, nichée au cœur de l'écoquartier des Bergères, aux abords du marché et du charmant jardin éponyme. Située à seulement 10 min de marche du centre-ville, cette adresse privilégiée vous offre une myriade de commerces, restaurants, espaces culturels, et lieux de loisirs, faisant ainsi de cet endroit un véritable "jardin modèle" pour une vie quotidienne épanouissante.
La gare de Puteaux (lignes L et U) ainsi que le Tramway T2, accessibles en moins de 8 min à pied, garantit une liaison rapide vers Paris et le quartier d'affaires de La Défense.
Niché au sommet d'un immeuble doté d'un ascenseur, ce Duplex unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 48 m², comprenant un séjour cathédrale et une cuisine semi-ouverte. Cette configuration crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour des moments mémorables en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées double hauteur inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur une terrasse de 63 m², triple exposition, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les toits de Puteaux. En toile de fond, le quartier d'affaires de La Défense et le Mont Valérien ajoutent une touche spectaculaire à ce panorama urbain.
Au même niveau, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que 2 grandes chambres, dont une de 18 m².
À l'étage, dans cette véritable cathédrale de verre mettant en valeur la beauté des environs, une mezzanine offre un espace polyvalent, idéal pour créer un coin lecture ou un bureau inspirant.
Le niveau supérieur se compose également d'une salle de bains équipée d'un WC, ainsi que 2 chambres supplémentaires.
Ce Duplex traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière blindée 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012.
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
2 PARKINGS et 1 CAVE en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre valable jusqu'au 28/04/2024)
Informations, plans, et visite sur rendez-vous | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
