Description
À CORFOU, dans le district de GOUVIA, une luxueuse villa de 700 m² est à vendre sur un terrain de 6 400 m². Offrant une vue imprenable sur la mer et une construction de grande qualité, cette impressionnante villa neuve bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Corfou. Conçue par un architecte français, elle comprend une surface habitable d'environ 700 m² répartie sur trois niveaux et 130 m² supplémentaires au sous-sol. La cuisine, ultramoderne, est entièrement équipée. La villa dispose de deux suites parentales avec salles de bains privatives, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de sport, d'un chauffage au sol centralisé, de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un câblage audio et de la réception satellite. Une véranda d'environ 400 m² est couverte et le jardin est alimenté par un puits et arrosé automatiquement. Une piscine extérieure, attenante à la propriété, complète ce bien. Un garage double est également présent. Le terrain, légèrement en pente, d'une superficie de 6 400 m², est entouré d'oliviers et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. L'impressionnant hall d'entrée, avec ses imposantes portes télécommandées, se dévoile après avoir parcouru l'allée goudronnée de 170 mètres. Un parking à bateaux est également prévu. Le premier étage, abritant la pièce de vie principale (salon/bibliothèque/cheminée/salle à manger), offre une surface habitable d'environ 250 m² avec une hauteur sous plafond maximale de 6,15 mètres. Les fenêtres et portes-fenêtres de cet étage offrent une vue imprenable sur le jardin, la campagne environnante, la mer et les montagnes. Les matériaux utilisés sont le marbre, les plafonds décorés, les portes massives, les grandes portes-fenêtres en aluminium et les boiseries précieuses. Au premier étage : une mezzanine surplombant le séjour, avec de vastes placards et portes. Sol en marbre. Rambardes et persiennes décoratives en fer forgé. Surface habitable totale d'environ 182 m². Deux suites parentales de 20 m² chacune, avec sols en marbre, s'ouvrent sur une grande terrasse de 50 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Stores enrouleurs électriques. Moustiquaires cylindriques. Chaque chambre dispose d'une grande salle de bains privative de 12 m² avec WC séparés. Sols et murs en marbre. Chaque salle de bains donne sur une terrasse privative surplombant le jardin supérieur et la mer. Séjour indépendant. Au niveau inférieur (252 m²) : l'entrée principale mène à un escalier en marbre desservant le sous-sol, qui comprend : - un grand appartement indépendant de 85 m² pour les invités, composé de deux chambres de 22 m² et 18 m² chacune, une salle de bains de 9 m², un WC séparé et une cuisine/salle à manger ; - un grand hall d'entrée de 50 m² (pouvant être divisé en deux ou trois chambres supplémentaires) ; - une salle de bains avec WC (11 m²) ; - un garage double avec local technique (chaudière à vapeur, pompes à eau, filtres et station de stérilisation UV), buanderie, rangements et établi. Le gaz et le fioul sont stockés dans la cave. Un parking de cinq places est également disponible. Situation : Cette résidence bénéficie d'un emplacement idyllique sur la magnifique île de Corfou, sur un terrain exceptionnel arboré d'orangers, de mimosas, d'eucalyptus, de pins, d'oliviers et de cyprès. Elle offre une vue imprenable sur la mer Ionienne, le port de plaisance, la péninsule, les îles et montagnes environnantes, et se trouve à seulement 5 minutes en voiture d'un golf, de criques et de plages. La route est goudronnée et tous les commerces et services sont à moins de 2 km de la ville de Corfou. L'aéroport international est à 9 km et propose de nombreuses liaisons vers les villes européennes, avec des vols charters en haute saison. Cette somptueuse demeure, construite avec un goût raffiné, est idéalement située à proximité de la ville de Corfou. Prix de vente : 2 500 000 euros. Référence : P-19540
