Description
Villa 4 pieces avec 207 m² de surface de construction brute, repartie sur 2 etages, comprenant une piscine et offrant une vue panoramique sur l'ocean. Elle est situee sur un terrain de 556 m² dans la paroisse de Prazeres, municipalite de Calheta, ile de Madere.
Implantee dans un quartier residentiel unique et exclusif ou la plupart des maisons sont de plain-pied, ce qui est assez rare a Madere. Elle beneficie d'une vue imprenable sur la mer grace a sa position en haut de la falaise, au-dessus de Jardim do Mar.
L'architecture contemporaine, associee a une excellente exposition au soleil, offre une excellente luminosite naturelle, rendant les espaces de vie agreables. Que ce soit dans le genereux salon decloisonne ou dans les chambres, vous pourrez profiter des magnifiques couchers de soleil et de moments uniques chaque jour.
A l'exterieur, la maison dispose d'une cour et d'un jardin tout autour, ainsi que d'un espace de stationnement prive pour plusieurs vehicules. Sur toute sa facade maritime, il y a un porche qui se prolonge sur une terrasse avec espace de bain de soleil, un grand jardin, une piscine et une douche d'appoint.
A l'interieur, le point fort est le grand salon decloisonne, avec une cuisine spacieuse et fonctionnelle equipee d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson a induction, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un micro-ondes et d'un refrigerateur combine. Il y a un acces direct a la buanderie, equipee de placards, d'un evier et d'une machine a laver. Toutes les chambres disposent de placards integres, avec une suite parentale comprenant un dressing.
La villa est equipee de panneaux solaires, d'un systeme de vide centralise, de la climatisation multi-split dans toutes les chambres et le salon, d'une pre-installation pour des volets roulants electriques, d'un portail automatique pour les vehicules, d'un visiophone et d'une salle des machines pour la piscine. L'eau de la piscine est chauffee a l'aide d'une pompe a chaleur. La construction de cette maison devrait etre achevee d'ici aout 2024.
A Prazeres, le paysage est principalement rural, creant un quartier residentiel ou regne la tranquillite et ou l'on peut encore entendre le chant des oiseaux. A proximite, vous trouverez des commerces et des services, notamment des supermarches, des boulangeries/patisseries, des cafes, des restaurants, des bars, une pharmacie, un centre de sante, un marche, une station-service, et bien d'autres.
L'emplacement offre une excellente accessibilite, avec notamment la plage et la marina de Calheta, offrant d'excellents services, commerces et possibilites de restauration, ainsi que le Musee d'Art Contemporain de Madere (MUDAS), a seulement environ 5 minutes en voiture. Le centre de Funchal se trouve a 40 minutes en voiture, et l'aeroport international de Madere, Cristiano Ronaldo, est situe a environ 55 minutes de route.
Performance Energetique: A
