Description
Nous vous proposons une maison lumineuse composée de 3 appartements (divisés en PPP) située à quelques minutes de Lugano, dans un quartier calme de Canobbio. La propriété est répartie sur deux étages et un sous-sol, avec des espaces bien aménagés et de grandes fenêtres qui offrent luminosité et vue dégagée. La conformation des 3 appartements permet de modifier la distribution des pièces ou de rénover et d'agrandir l'ensemble de la structure, en profitant de l'excellente base de construction. Cette caractéristique le rend idéal pour ceux qui recherchent un investissement (appartements à revenus) ou pour ceux qui souhaitent créer un complexe plus grand en profitant des 800 m2 restants non construits. L'immeuble est situé dans un quartier calme à deux pas de l'arrêt des transports en commun et des sentiers menant au bois. L'objet peut être visité sur rendez-vous avec le service de visites immobilières d'IMMOCARE Service sagl de Collina d'Oro. Nous serons heureux de répondre à vos questions ou curiosités. DONNÉES : Plan Surface totale : 1'116 m2 Indice d'exploitation : 0,5 PR Commune de Lugano-Canobbio PT Appartement de 4,5 pièces d'environ 115 m2 Appartement duplex de 4,5 pièces d'environ 160 m2. P1 Appartement 4,5 pièces de 115 m2 Sous-sol 2 garages (3 voitures) 1 grande buanderie 3 caves 1 pièce à usage de grotte Chaufferie Local technique Extérieur Jardin de 800m2 3 places de parking extérieures 1 garage extérieur.
