Description
Singel 299-2, 1012 WH Amsterdam Cet élégant appartement d'env. 203 m2 est situé sur le charmant Singel ! Réparti sur trois étages, il comprend trois chambres, un salon spacieux, une luxueuse cuisine américaine, de nombreux rangements et une belle vue sur le canal. La propriété a été finie à un niveau exceptionnellement élevé ; aucune dépense ni effort n'a été épargné ! Accessibilité L'appartement est situé sur le Singel, au cœur du centre-ville animé d'Amsterdam. Le Singel est le canal le plus intérieur et coule de l'IJ jusqu'à la Muntplein. C'est également un quartier historique de la ville, abritant de nombreux bâtiments célèbres, notamment la Nieuwe Kerk et le Koninklijk Paleis sur le barrage. L'appartement est idéalement situé à proximité d'un supermarché Albert Heijn sur le Nieuwezijds Voorburgwal. En outre, il existe un large éventail de boutiques, de magasins et de magasins spécialisés dans la célèbre Negen Straatjes. Les possibilités d'accueil ne manquent pas le long des canaux d'Amsterdam : terrasses, restaurants et bars et cafés accueillants. Le Jordaan se trouve également à quelques pas et constitue l'endroit idéal où se rendre pour d'autres options de divertissement. Étant proche de la gare centrale d'Amsterdam, avec tous ses trains, tramways, métros, ferries et bus, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité. Disposition L'appartement est accessible par une entrée commune bien entretenue avec de beaux détails en marbre. Deuxième étage La porte d'entrée de l'appartement au premier étage mène à un hall élégant avec un placard au deuxième étage. Le hall donne accès à une grande chambre avec l'avantage supplémentaire d'une salle de bain avec lavabo, toilettes et douche à l'italienne. Le grand palier de cet étage mène à un étage intermédiaire, à l'arrière duquel se trouvent une chambre/bureau supplémentaire et une buanderie. Cette pièce dispose de tous les branchements nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge et serait facilement transformable en salle de bain supplémentaire. Il y a également des toilettes séparées à l'étage intermédiaire. Troisième étage Au fond de cet étage se trouve un grand salon avec une jolie cheminée à gaz et des lucarnes qui l'inondent de lumière. La luxueuse cuisine ouverte de l'appartement située à l'avant de cet étage est équipée de nombreux appareils encastrés Gaggenau, dont une plaque à induction avec système d'extraction intégré, un réfrigérateur, un congélateur, une cave à vin climatisée (vapeur). four et un évier avec un robinet Quooker. Les grandes fenêtres inondent cette pièce de lumière et lui offrent une superbe vue sur le canal. La terrasse ensoleillée sur le toit (environ 10 m²) est également accessible via cet étage. Quatrième étage Des escaliers élégants mènent à la chambre principale au quatrième étage. Cette grande chambre dispose d'un bain îlot et d'une vue imprenable sur le canal. A cet étage, se trouvent également une salle de bain luxueuse avec une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un WC séparé. À l'arrière de cet étage, on retrouve un grand walk-in avec beaucoup d'espace de rangement. L'appartement présente l'avantage supplémentaire d'un espace de stockage séparé d'environ 10 m² au rez-de-chaussée inférieur de la propriété. L'appartement a été aménagé avec un beau plancher en bois à chevrons et un chauffage au sol partout. Détails - Appartement à droite env. 203 m² (rapport NEN-2580 disponible) ; - Entièrement rénové et mis à jour en 2022; - Toit terrasse (environ 10 m²) ; - Espace de rangement (environ 10 m²) et grenier (environ 6 m²) ; - La cuisine, le salon et la chambre principale sont tous climatisés ; - Monument classé; - Loyer foncier racheté jusqu'au 15 décembre 2068 inclus ; Les conditions générales de 2000 s'appliquent ; - Association de propriétaires gérée par des professionnels ; cotisation : 207 € par mois ; - Plan de maintenance à long terme en place ; - Date de transfert en concertation. Nous avons rassemblé ces informations avec le plus grand soin possible. Cependant, nous déclinons toute responsabilité en cas d'incomplétude, d'inexactitude ou de tout autre problème, ni pour les conséquences de celles-ci. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur a le devoir d'enquêter sur toute question qui pourrait être importante pour lui. L'agent immobilier est le conseiller du vendeur concernant cette résidence. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (enregistré NVM) qui vous guidera tout au long du processus d'achat. Si vous avez des désirs particuliers concernant la résidence, nous vous conseillons d'en faire part au plus vite à votre agent immobilier acheteur et de faire réaliser une enquête indépendante à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un expert, vous serez considéré comme suffisamment expert pour pouvoir superviser toutes les questions qui pourraient être importantes. Les conditions NVM s’appliquent.
