Description
Excellente villa de 4 chambres a Birre, avec grands salons, cheminee, climatisation, piscine et garage.
Compose de 3 etages (Sous-sol - Etage 0 - Etage 1), insere dans un terrain de 630 m2, avec une surface de construction totale de 626 m2.
Sous-sol (328 m2) :
Garage d'une capacite de 3 a 4 voitures
Salle des machines a eau (buanderie)
Salle de cinema entierement equipee avec canape surdimensionne inclus
Suite de bonne avec sortie sur l'exterieur
Salle de fete/jeux, avec bar inclus et quelques equipements
Salle de cave a vin, recouverte de pierre
2 grandes pieces de rangement
- Salle des machines a eau, avec chauffage par panneaux solaires, chauffe-eau de 300 litres et pressurisation de l'eau pour toute la maison.
Lave-linge et seche-linge, neuf, AEG.
Eclairage exterieur de la piscine.
Ventilation dans une variete d'endroits
Climatisation a plusieurs endroits - tous les nouveaux equipements vont faire leurs debuts
Etage 0 (149 m2) :
Salle
Salon avec immense cheminee
Salle
1 suite/bureau
Cuisine ouverte sur sejour, toute neuve, Koklat, entierement equipee
Derogation
Toilettes sociales (en beton cire)
- Cuisine Siemens equipee de ; Refrigerateur encastrable - 1 Congelateur encastrable - 1 Four - 1 Micro-ondes - 1 Lave-vaisselle - 1 Plaque a induction avec hotte incluse - Autres petits equipements SMEG.
Cuisine anthracite/bois.
Salon avec immense cheminee avec poele a bois et cotes pour le stockage du bois de chauffage.
Salle a manger equipee d'une table ronde/chaises.
Cloison en mobilier design entre le salon et la salle a manger.
Tube en acier inoxydable de la cheminee vers l'exterieur sur toute la hauteur de la piece.
Parquet en bois massif dans les salons et les chambres.
Hall et murs en beton cire.
Porte exterieure haute securite avec couvercle en acier rouille, auvent surdimensionne.
Murs recouverts de beton cire dans la zone des escaliers et des murs entre les etages.
Climatisation a plusieurs endroits.
Etage 1 (149 m2) :
Grande salle
2 suites avec placards
Suite des maitres avec walk-in
Surface du balcon : 34 m2
- Balcon pour le rez-de-chaussee.
Climatisation dans toutes les suites.
Suites avec placards, avec salle de bains avec divers accents en bois et en beton cire, avec seche-serviettes et robinets design.
Suite parentale avec walk-in derriere l'immense tete de lit, avec des accents en bois et des tables de chevet integrees.
Salle de bain principale surdimensionnee avec 2 lavabos, chauffe-serviettes, beton cire, robinetterie design.
Exterieur:
Piscine d'hydrion, sable pulverise, eclairage surround Led - Systeme de nettoyage au sel - Machine de chauffage Skimmers surdimensionnee - 2 fenetres incorporees en transparence pour le sol -1
Jardin avec plus de 30 plantes differentes, 2 oliviers, eugenias, herbe veritable
Jardin avec arrosage automatique
Portes exterieures (2 pour les personnes, 1 pour les vehicules) avec controle interieur, et les portes des vehicules sont telecommandees. Tous les portails en acier rouille
Patio d'une capacite de 4 vehicules
Panneaux solaires performants sur les toits
Lavage pour chiens avec systeme de minuterie
Immense porche cote sud, electrifie en plusieurs points, avec coussins
Lumieres exterieures dans toute la maison
Revetement de sol d'une grande partie de la maison en ceramique de couleur bois, sans entretien
Grilles de protection en verre de 5 mm dans toutes les zones du balcon
Performance Energetique: D
