Description
Penthouse multi-pièces avec vue sur la baie de Varna Nous vous présentons un appartement panoramique exclusif de quatre pièces avec une vue imprenable sur la mer et le jardin marin dans le quartier de Chaika, dans l'un des quartiers les plus recherchés pour une vie permanente de la ville de Varna. L'accès au bâtiment se fait par une route asphaltée. Le boulevard "Knyaz Boris I" offre un accès rapide à la partie centrale de la ville et aux stations balnéaires de Saint. Saint Constantin et Elena et Golden Sands. Le bâtiment est une nouvelle construction, avec la loi 15 reçue et les documents soumis pour la loi 16. Il devrait recevoir un certificat de mise en service d'ici un mois. Distribution Le bien est situé sur tout le dernier étage d'une entrée de sept étages, avec l'ascenseur offrant un accès direct à la résidence et ébréché. L'appartement de 219,77 m2. représente l'unification de deux appartements de trois pièces, et son agencement intérieur peut être facilement modifié si l'acheteur le souhaite : grand séjour avec coin cuisine et coin repas ; trois chambres à coucher (dont une est destinée à servir de walk-in); deux salles de bains avec toilettes aux chambres ; WC avec lavabo, couloir ; local pour pompe à chaleur et système de purification d'eau; deux terrasses avec une sortie depuis le séjour. La propriété dispose également d'une double place de parking au sous-sol -1. Toiture Dans l'entrée A du complexe, il n'y a que 10 appartements de trois pièces, et après la consolidation du dernier étage, il reste 9 appartements. L'accès au toit se fait uniquement par une lucarne située dans l'appartement, et il est donc possible d'utiliser l'espace au-dessus de l'appartement et de l'utiliser pour une salle de fitness, une cuisine d'été (barbecue), un jardin fleuri, un jacuzzi ou un endroit pour bronzer et se détendre. Panorama sur la mer L'appartement est une combinaison d'un emplacement d'élite, d'une vue panoramique sur la mer et la verdure, d'une nouvelle construction remplie de matériaux de qualité et d'excellentes communications offrant une haute qualité de vie et de sécurité. Il convient aussi bien à la résidence permanente qu'à l'investissement et à la location. La vue depuis le salon et les deux terrasses devant lui est au sud/sud-est, et le panorama sur la mer et la baie maritime de Varna n'est pas dissimulé, car le bâtiment est situé sur la première ligne du Jardin de la Mer. Les chambres sont orientées nord et ouest. Degré d'achèvement - selon BDS Les cadres de fenêtres sont équipés de profilés en aluminium de l'entreprise belge Reynaers et les fenêtres à double vitrage sont équipées de deux verres de 6 mm. Toutes les fenêtres donnant sur la mer et sur le Jardin Marin sont panoramiques, ce qui offre une vue panoramique et un éclairage maximal des locaux. Il est prévu d'installer des portes intérieures coulissantes dans le salon, qui seront cachées dans le mur lorsqu'elles seront ouvertes. Il existe des matériaux achetés pour le revêtement des locaux sanitaires, mais les travaux de finition peuvent être réalisés à la demande du client avec d'autres matériaux. Construction de haute qualité Le projet est rempli de matériaux de haute qualité, la construction brute est remplie d'exigences élevées. L'investisseur souhaitait pouvoir concevoir de grandes pièces sans une seule colonne, c'est pourquoi l'architecte a posé des dalles de béton plus massives entre les étages (25 cm d'épaisseur), une structure en fer plus solide (armature plus épaisse), du béton plus résistant (avec plus de ciment). - marque 30). Cela garantit la haute résistance du bâtiment en cas d’activité sismique et une plus grande sécurité pour ses habitants. Le bâtiment est rempli d'une isolation thermique extérieure en laine de roche, qui ne vieillit pas et ne brûle pas. Le revêtement a une façade suspendue et en partie avec un enduit minéral. L'ascenseur de l'immeuble est doté de portes automatiques, hydrauliques, silencieuses et provenant d'un fabricant réputé. Les espaces communs et les cages d'escalier sont remplis de dalles de granit et de garde-corps métalliques. L'accès au bâtiment est restreint et contrôlé par un code d'accès ou une puce. Les frais d'entretien seront minimes, car le complexe n'a pas de piscine ni de sécurité en direct, seulement une vidéosurveillance. La cour du complexe est bien aménagée et offrira la possibilité de se promener et de se détendre. Emplacement Le principal avantage de l'emplacement est la proximité du parc Sea Garden et des plages de la ville de Varna. Le jardin marin s'étend sur 5 km de long et offre à la fois un merveilleux environnement pour les promenades, les sports et les loisirs, ainsi qu'un agréable accès piéton aux plages, au centre de la ville, ainsi qu'aux lieux de divertissement et aux restaurants du bord de mer. . Dans le quartier "Chaika" il y a des jardins d'enfants, des écoles, des terrains de sport, des courts de tennis, des banques, des pharmacies, des hôpitaux, des restaurants, des cafés, des salons de beauté, des cliniques dentaires, une salle de sport, des supermarchés, un marché, des magasins, des boulangeries, un bureau de poste et un bus. les transports en commun s'arrêtent. La région offre toutes les commodités d'une grande ville combinées à des espaces plus grands entre les bâtiments, un bon aménagement paysager et de l'air marin frais. L'aéroport est situé à 12 km et peut être atteint en voiture en 15 minutes. Si vous avez des questions ou souhaitez consulter, veuillez contacter le courtier responsable de l'offre ! Visites Nous sommes prêts à organiser une visite de cette propriété au moment qui vous convient. Veuillez contacter l'agent immobilier responsable et l'informer lorsque vous souhaitez organiser des visites. Nous pouvons également vous aider avec les billets d’avion et la réservation d’hôtel, ainsi qu’avec l’assurance voyage. Réservation de la propriété Vous pouvez réserver cette propriété avec un dépôt non remboursable de 2 000 euros, payable par carte de crédit ou par virement bancaire sur le compte bancaire de notre entreprise. Après réception de l'acompte, la propriété sera marquée comme réservée, aucune autre visite ne sera effectuée avec d'autres acheteurs potentiels et nous commencerons la préparation des documents nécessaires à la conclusion de la transaction. Veuillez contacter l'agent immobilier responsable pour plus d'informations sur la procédure d'achat et les méthodes de paiement. Services après-vente Nous sommes une entreprise réputée avec de nombreuses années d'expérience dans le secteur immobilier. Ainsi, nous serons à vos côtés non seulement pendant le processus d'achat, mais également une fois la transaction conclue, vous offrant une large gamme de services supplémentaires adaptés à vos exigences et à vos besoins, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre propriété en Bulgarie. Les services après-vente que nous proposons comprennent l'assurance des biens, les travaux de construction et de réparation, l'ameublement, l'assistance comptable et juridique, le renouvellement des contrats d'électricité, d'eau, de téléphone et bien d'autres encore.
