Description
Prestigieuse villa en Ombrie offrant une vue panoramique splendide. Cette luxueuse villa s'étend sur trois niveaux et dispose d'une surface habitable d'environ 340 m². La propriété comprend un parc de 1,2 hectare avec une magnifique piscine panoramique et un abri voiture équipé d'un système photovoltaïque. État et finitions : Des matériaux haut de gamme ont été utilisés pour la rénovation de la villa et la construction de l'annexe. Services et équipements : La villa est déjà raccordée à tous les réseaux, notamment l'eau, l'électricité, le gaz et un système photovoltaïque. L'approvisionnement en eau est assuré, outre le réseau d'eau public, par un puits privé pour l'irrigation. Une citerne Imhoff est également disponible. La villa bénéficie d'un classement énergétique D. Potentiel d'utilisation : Idéale comme résidence secondaire ou principale grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, cette propriété offre également un cadre de vie privilégié. Ses vues panoramiques et son emplacement exceptionnel dans l'une des plus belles régions d'Ombrie en font un investissement idéal pour la location saisonnière. Situation : Cette prestigieuse villa à vendre en Ombrie est située dans un cadre champêtre paisible, dans la province de Terni, à la frontière du Latium. Située à 4 km du centre de Giove, cette propriété bénéficie d'une situation idéale à 70 km de Rome, ville riche d'un patrimoine historique et monumental. De célèbres villes d'art telles qu'Amelia (16 km), Orte (15 km) (gare et sortie d'autoroute A1), Viterbo (30 km), Orvieto (35 km), Todi et Spoleto (60 km), Assise et Pérouse (90 km) et Florence (180 km) sont facilement accessibles. L'autoroute A1 se trouve à seulement 5 km. Les aéroports internationaux de Rome Fiumicino et de Pérouse sont tous deux à 100 km. Registre foncier : Le groupe Great Estate réalise une analyse technique approfondie de chaque bien acquis, par l'intermédiaire de l'expert du vendeur. Cette analyse nous permet d'obtenir une connaissance détaillée du plan d'urbanisme et du statut cadastral de chaque propriété. Cette analyse peut être demandée par le client s'il manifeste un intérêt réel pour le bien. Contraintes : la ferme est enregistrée au nom d'un particulier.
