Description
-- Guillerme Immobilier --
Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose à Lyon, quartier Carnot, à deux pas de la gare TGV, du métro et de l'accès autoroute, au calme en arrière-cour, un superbe loft en duplex de 150m².
En entrant dans cet ancien bâtiment industriel, vous apprécierez les volumes du séjour/cuisine de 64m², la belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, la voute d'époque en pierre et le mélange du bois, du métal et du verre.
Cet appartement atypique possède une suite parentale de plain-pied avec SDE et dressing
A l'étage, 2 chambres supplémentaires, une SDB/WC et un bureau en mezzanine pouvant faire office de couchage de 13.5m².
On aime :
- le stationnement privatif devant l'appartement (bail)
- les faibles charges (60€/mois)
- l'accès facile à l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports...)
- la chambre de plain-pied
- la voûte en pierre découverte lors de la restauration du lieu
- le calme au coeur de Lyon
- le 4ème couchage possible sur la mezzanine
- le petit espace extérieur devant la verrière
Stephanie
o6 09 25 94 79
Agence Guillerme Immobilier
4 bis Ruelle des Soeurs
69570 DARDILLY Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC Stéphanie THEVENON, Agent Commercial, (EI)
État des risques et pollution: réalisé (2023-11-13)
