Description
---Guillerme immobilier---
Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose à Lyon, quartier Carnot, à deux pas de la gare TGV, du métro et de l'accès autoroute, au calme en arrière-cour, superbe loft en duplex de 150m² utiles.
Au Rez de Chaussée, en entrant dans cet ancien bâtiment industriel, vous apprécierez les volumes du séjour/cuisine de 64m², la belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, le mélange de la pierre, du bois, du métal et du verre.
Cet appartement atypique possède une suite parentale de plain-pied avec SDE et dressing
A l'étage, 2 chambres supplémentaires, une SDB/WC et un bureau en mezzanine pouvant faire office de couchage de 13.5m².
On aime :
- le stationnement privatif devant l'appartement (bail)
- les faibles charges (60€/mois)
- l'accès facile à l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports...)
- la chambre de plain-pied
- la voûte en pierre découverte lors de la restauration du lieu
- le calme au coeur de Lyon
- le 4ème couchage possible sur la mezzanine
- le petit espace extérieur devant la verrière
Votre agence Immobilière à Dardilly
Guillerme Immobilier
4bis Ruelle des Soeurs
69570 DARDILLY Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC Stéphanie THEVENON, Agent Commercial, (EI)
État des risques et pollution: réalisé (2023-11-13)
