Description
Herdade Vale de Romeira, avec 44,5 hectares, est actuellement dedie a l'elevage de chevaux lusitaniens.
Il est situe a 5 minutes du plus grand centre de poterie du Portugal, Sao Pedro do Corval, a 10 minutes de la ville de Reguengos de Monsaraz, a 15 minutes du village de Monsaraz et a 2 heures de Lisbonne.
C'est une charmante propriete, ou les collines et les vallees se croisent, avec plusieurs points d'observation autour de la propriete.
Aucun produit chimique n'a ete utilise dans le sol au cours des 20 dernieres annees.
Il y a une reserve de faune diversifiee, un barrage de 1,5 hectare, qui garantit de l'eau toute l'annee, avec une superficie de 30 hectares de foret de chenes verts et 10 hectares de recolte, actuellement avec de l'avoine, mais prepare pour toute culture en ayant une pre-installation d'irrigation.
La maison principale d'environ 245m2, est inseree dans la partie la plus elevee de la propriete d'ou nous avons une vue imprenable sur toute l'extension du terrain. Divise en salle a manger, salon, trois chambres, deux SI, cuisine et buanderie. Enfin, un magnifique espace ouvert avec vue sur la piscine d'eau salee, le barrage, les forets de chenes-lieges et le coucher de soleil.
A cote, nous avons une maison d'amis d'environ 60m2 avec un salon avec kitchenette en espace ouvert et une chambre avec est, totalement independante de l'habitation principale.
Il dispose egalement d'1 batiment de 320 m² en Taipa et Schist avec murs et toiture entierement recuperes, d'un entrepot restaure en 2022 de 250m2, d'un entrepot de 400 m² avec 4 boxes et manchon pour soutenir l'elevage de chevaux, d'un manege exterieur de 30m x 15m et egalement de 1000m2 de ruines avec possibilite de rehabilitation.
Sur cette colline, nous sommes surs de la vue a couper le souffle, sans risque d'alteration.
Dans la zone entourant les batiments existants, la propriete a environ plus de 10000m2 dans une zone de perimetre urbain.
Il permet egalement la connexion au perimetre d'irrigation d'Alqueva da (EDIA) car Herdade da Revilheira (propriete de l'Etat) est couverte et se trouve a proximite du domaine.
Propriete divisee par des paturages, entierement cloturee et electrifiee.
En plus du barrage, il y a un etang, deux puits et un forage qui alimente l'ensemble du domaine.
La propriete est raccordee au reseau municipal d'eau et d'egouts.
La propriete est vendue avec tous les droits possibles acquis.
L'emplacement est tres privilegie car il beneficie de la tranquillite et des vues extraordinaires, etant a 500 metres du village de Santo Antonio do Baldio, a 15 minutes du village historique de Monsaraz, a 20 minutes de la plage fluviale de Monsaraz et de l'observatoire officiel Darks Sky Alqueva, et, Cumeada, equipe de telescopes avances pour l'observation solaire et astronomique.
Venez decouvrir ce paradis.
Performance Energetique: E
