Description
Koninginneweg 37C, 1075 CG Amsterdam Ce superbe appartement en duplex (environ 140 m2) se trouve sur le grand Koninginneweg. Réparti sur deux étages, il dispose d'un grand espace de vie, d'une cuisine américaine, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un toit-terrasse ensoleillé. Une merveilleuse qualité de vie est garantie sur la Koninginneweg, à quelques pas du Vondelpark et de la magnifique Cornelis Schuytstraat. Accessibilité La propriété est située à Amsterdam Oud-Zuid. Près du Vondelpark, il se trouve dans la plus belle partie du Koninginneweg, juste après le Gouden Bocht. D'importants travaux de rénovation ont été récemment achevés dans cette large rue arborée, entraînant des améliorations significatives en termes d'aménagement et de sécurité routière. La propriété est idéale pour une expérience de shopping exclusive dans la Cornelis Schuytstraat, la Van Baerlestraat et la PC Hooftstraat. Toutes ces rues sont accessibles à pied depuis l'appartement et situées dans le chic Museumkwartier. Des épiceries et divers magasins spécialisés se trouvent également à proximité, sur l'Amstelveenseweg et le Stadionweg. Des commodités importantes telles que des écoles, des garderies et des installations sportives sont également facilement accessibles, tout comme les lieux culturels. Avec plusieurs arrêts de bus et de tramway juste au coin de la rue, la propriété est très facilement accessible en transports en commun. Le périphérique A10 se trouve à cinq minutes en voiture et le stationnement est organisé via le système de permis d'Amsterdam. Disposition L'appartement est accessible via une entrée commune et un hall spacieux avec de jolis détails en marbre. Premier étage L'entrée de l'appartement se trouve à cet étage. Les escaliers mènent ici au deuxième étage. Deuxième étage Le hall de cet étage donne accès à des toilettes séparées et à l'espace de vie de l'appartement, par un ensemble de portes en acier. Un coin salon avec un superbe feu de gaz orne le devant de cet étage. Les poutres d'origine ajoutent une ambiance particulière et une lucarne inonde le salon de lumière naturelle. La cuisine à vivre est équipée d'un îlot de cuisson, d'un coin bar confortable, d'un four, d'un four à vapeur, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un évier avec robinet Quooker et d'une plaque à induction avec système d'extraction intégré. De grandes fenêtres et une porte coulissante inondent cette pièce de lumière. Troisième étage Les escaliers du hall du deuxième étage mènent au troisième étage. Le palier donne ici accès à une buanderie avec tous les branchements nécessaires à l'électroménager ainsi qu'à toutes les autres pièces de cet étage. Au fond de cet étage, se trouve une chambre de bonne taille avec une salle de bain en suite dotée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de toilettes. La chambre principale se trouve à l'avant de cet étage et dispose également d'une salle de bains privative avec une baignoire îlot, un meuble vasque, des toilettes et une douche à l'italienne. Une grande porte coulissante s'ouvre sur le toit-terrasse ensoleillé et orienté sud de l'appartement. Un magnifique parquet en point de Hongrie a été posé dans tout l'appartement. Détails - Appartement de droite : 140 m² (rapport NEN-2580 disponible) - Toit terrasse orienté sud - Deux chambres - Deux salles de bain - Un grand séjour comprenant un séjour cuisine de luxe - Le syndicat des propriétaires est en formation - Label énergétique - Terrain en toute propriété propriété, donc pas de loyer foncier à payer - Date de transfert en consultation Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Cependant, nous déclinons toute responsabilité en cas d'incomplétude, d'inexactitude ou autre, ou de leurs conséquences. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur a sa propre obligation d'enquêter sur toutes les questions qui sont importantes pour lui. Concernant cette propriété, le courtier est le conseiller du vendeur. Nous vous recommandons de faire appel à un courtier professionnel (NVM) pour vous guider tout au long du processus d'achat. Si vous avez des souhaits particuliers concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire connaître en temps opportun à votre courtier acheteur et de les étudier de manière indépendante. Si vous ne faites pas appel à un représentant agréé, vous vous considérez suffisamment compétent, selon la loi, pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.
