Description
Koninginneweg 37B, 1075 CG Amsterdam Ce superbe appartement (environ 85 m2) se trouve sur le grand Koninginneweg. Situé au premier étage, il dispose d'un grand espace de vie, d'une cuisine américaine, de deux chambres, de deux salles de bains et de deux balcons. Une merveilleuse qualité de vie est garantie sur la Koninginneweg, à quelques pas du Vondelpark et de la magnifique Cornelis Schuytstraat. Accessibilité La propriété est située à Amsterdam Oud-Zuid. Près du Vondelpark, il se trouve dans la plus belle partie du Koninginneweg, juste après le Gouden Bocht. D'importants travaux de rénovation ont été récemment achevés dans cette large rue arborée, entraînant des améliorations significatives en termes d'aménagement et de sécurité routière. La propriété est idéale pour une expérience de shopping exclusive dans la Cornelis Schuytstraat, la Van Baerlestraat et la PC Hooftstraat. Toutes ces rues sont accessibles à pied depuis l'appartement et situées dans le chic Museumkwartier. Des épiceries et divers magasins spécialisés se trouvent également à proximité, sur l'Amstelveenseweg et le Stadionweg. Des commodités importantes telles que des écoles, des garderies et des installations sportives sont également facilement accessibles, tout comme les lieux culturels. Avec plusieurs arrêts de bus et de tramway juste au coin de la rue, la propriété est très facilement accessible en transports en commun. Le périphérique A10 se trouve à cinq minutes en voiture et le stationnement est organisé via le système de permis d'Amsterdam. Disposition L'appartement est accessible via une entrée commune et un hall spacieux avec de jolis détails en marbre. Premier étage La porte d'entrée de la propriété s'ouvre sur un hall avec de belles portes en acier qui mènent au généreux espace de vie de l'appartement. Un coin salon orne le devant de cet espace et dispose d'un feu à gaz et de plusieurs grandes fenêtres. Les hauts plafonds créent ici une merveilleuse sensation d’espace. Les portes françaises du salon s'ouvrent sur le balcon de l'appartement. La cuisine américaine de luxe est équipée d'un four, d'un four à vapeur, d'un évier avec robinet Quooker, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle et d'une plaque à induction avec système d'extraction intégré. Le véritable accroche-regard dans la cuisine est l'îlot confortable, qui comprend un espace bar. Il y a deux chambres de bonnes dimensions à l'arrière de l'appartement. Tous deux ont accès au balcon exposé sud de l'appartement. L'une des deux chambres dispose d'une salle de bain en suite avec douche à l'italienne et lavabo. Le hall donne accès à un WC séparé et un espace de rangement ainsi qu'à une deuxième et grande salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire îlot. Les superbes matériaux en pierre naturelle utilisés dans les salles de bains créent une atmosphère de luxe haut de gamme. Un magnifique parquet en point de Hongrie a été posé dans tout l'appartement. Détails - Appartement droit : 85 m² (rapport NEN-2580 disponible) - Deux balcons - Deux chambres - Deux salles de bains - Un grand espace de vie comprenant un séjour-cuisine de luxe - Le syndicat des propriétaires est en formation - Label énergétique - Propriété en pleine propriété, donc pas de loyer foncier à payer - Date de transfert en consultation Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Cependant, nous déclinons toute responsabilité en cas d'incomplétude, d'inexactitude ou autre, ou de leurs conséquences. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur a sa propre obligation d'enquêter sur toutes les questions qui sont importantes pour lui. Concernant cette propriété, le courtier est le conseiller du vendeur. Nous vous recommandons de faire appel à un courtier professionnel (NVM) pour vous guider tout au long du processus d'achat. Si vous avez des souhaits particuliers concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire connaître en temps opportun à votre courtier acheteur et de les étudier de manière indépendante. Si vous ne faites pas appel à un représentant agréé, vous vous considérez suffisamment compétent, selon la loi, pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.
