Description
Idéalement situé à mi chemin entre Facs et centre ville, secteur Voltaire/Auxonne, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant un studio de 30m² avec entrée indépendante et un appartement type 5 de 120 m² carrez (160m² au sol) avec jardin privatif de 150m² + terrasse de 66 m². A seulement 10min à pied de la place Wilson et des facs, le studio actuellement loué comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec kitchenette, une salle de douche et WC. Le second appartement de 120m² comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparés, une pièce de vie lumineuse de 45m² avec insert à granulés télécommandé (accès au jardin), une cuisine ouverte contemporaine toute équipée de 10m² soit 55m² de pièce de vie et d'un cellier attenant à la cuisine. À l'étage, 3 chambres fonctionnelles de 12.50/12.20 et 11m2 dont une avec grand dressing sur mesure, une grande salle de bain avec douche, baignoire et fenêtre, Wc séparés et accès à la terrasse de 66m² + des combles aménagés comprenant deux pièces. En annexe: un grand garage avec porte sectionnelle motorisée et Cave. Les + : Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques qui permettent une rente annuelle attractive, emplacement proche école, facs, commerces et centre ville, garage privatif, chauffage économique, fenêtres de l'étage en DV et volets roulants électriques. Idéal pour colocation. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine GARCIA BARDE Inscrite au RSAC de DIJON 539 314 559, Tel : 06 82 77 18 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
