Description
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison neuve d'environ 144 m2, situé dans la commune de Bourgheim. Cette maison a été construction sur un terrain d'environ 4 ares 59 avec piscine. A moins de 10 minutes d'Obernai, proche des axes autoroutiers et des commodités (école maternelle et primaire très proche).
Elle se compose au RDC : - une entrée d'environ 13,72 m2, - un cellier, - une chambre d'environ 10,90 m2, - un séjour d'environ 26,72 m2 avec une cuisine ouverte et équipée d'environ 18,88 m2, donnant accès à la terrasse, - une salle d'eau avec WC d'environ 4 m2, - un accès au garage.
A l'étage : - un dégagement, - une chambre parentale avec une salle d'eau et un espace bureau dressing, - une chambre d'environ 11,50 m2, - une chambre d'environ 11 m2, - une salle d'eau.
Surface : 144 m2
Pompe à chaleur air/air Volets motorisés dans toute la maison. Un grand garage et des places de parking complètent ce bien. Maison clé en mains, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À l'arrivée des beaux jours, vous pourrez pleinement profiter de cette magnifique maison ainsi que de son jardin et de sa piscine !
Très bien situé dans la commune de Bourgheim, se trouvant à moins de 10 minutes d'Obernai, à proximité des axes routiers et des transports en commun, deux gares se trouvant dans les villages voisins Goxwiller et Gertwiller permettant de se rendre à Strasbourg et Sélestat. À 25 minutes de Strasbourg. Ce village dispose de plusieurs infrastructures comme une école maternelle et primaire, un institut de beauté, une bibliothèque, une boulangerie.
Système de chauffage : absent
Date de réalisation du diagnostic énergétique : // Consommation énergétique : (kWh / m2 / an) Emission de gaz à effet de serre : ( kg CO2 / m2 / an) Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Consommation énergie finale : kg CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d’énergie du bien, entre € et € (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021) (abonnements compris).
Prix de vente FAI : 499 000 € Honoraires : 19 000 € TTC à la charge de l’acquéreur soit 3,98% Prix net vendeur : 480 000 €
Référence : 10082
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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