Description
Magnifique maison d'architecte en Exclusivité de 165m² habitable ! Située sur un secteur privilégié et dominant la vallée de la Seine, cette remarquable maison d'architecte de 1993 offre une expérience de vie exceptionnelle. Nichée sur un terrain de 834m², cette volumineuse maison non mitoyenne offre une superficie habitable de 165m², ainsi qu'un sous-sol total de 140m² ! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une vaste entrée avec placard accueillant chaleureusement vos visiteurs, une cuisine aménagée et équipée prolongée d'un cellier et un vaste séjour double traversant en forme de bowindow sur son coté sud, qui captive par sa convivialité et agrémenté d'une magnifique cheminée avec insert. Aussi, un couloir desservant un WC et une première chambre avec salle d'eau privative, offrant un espace privé et fonctionnel. À l'étage, un escalier de caractère vous mène sur un palier cathédrale surplombant la pièce d'acceuil et desservant trois chambres supplémentaires équipées de placards, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une véritable suite parentale intégrant son espace dressing, sa salle de douche et toilette et un acces privatif à un balcon extérieur orienté plein Sud et offrant une vue imprenable sur les environs. Le sous-sol total, divisé en plusieurs espaces, aménagé, carrelé et chauffé sur certain espaces, offre une multitude de possibilités d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin paysagé, une grande terrasse orientée Est sous carport traditionnel invitant à la détente et à la convivialité, une deuxième terrasse orientée Nord-Ouest et une paillotte de jardin viennent compléter ce bien d'exeption ! La maison bénéficie d'une construction solide, édifiée sur une structure radier de 40cm et disposant d'une charpente traditionnelle. Les décrochés de façades confèrent un caractère unique à l'ensemble. Les équipements de haute qualité incluent des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques et manuels, un chauffage au sol basse température alimenté par une chaudière au gaz de ville, un système d'aspiration centralisée, un double système d'alarme périphérique et volumétrique avec caméra, ainsi qu'un portail et un portillon électroniques avec système d'interphonie. De plus, la maison est équipée de la climatisation dans l'espace de vie ainsi que dans la suite parentale, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison de caractère, rare à la vente se distingue non seulement par sa situation géographique privilégiée et ses volumes généreux, mais aussi par sa qualité architecturale, ses équipements, ses matériaux, ainsi que par son excellente performance énergétique ! Une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle, alliant confort, élégance et caractère. GARGENVILLE, ses commerces de proximités, son marché, son milieu associatif, sa gare SNCF sa proximité avec Epone (Gare RER prochainement), son accès à l'autoroute A13 mais aussi, sa proximité directe avec le parc naturel du Vexin Français, ses bois, ses Golfs et sa nature préservée. Vous êtes sensible à la qualité architecturale de cette maison, vous recherchez la différence, l'élégance, le caractère, les volumes, il s'agit peut-être de votre future bien, contactez-moi ! Une étude de financement validée sera nécessaire afin de convenir d'une visite. Au plaisir de vous accompagner dans le cadre de votre démarche d'achat, Thierry JEZEQUEL - 3G-IMMO Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry JEZEQUEL Inscrit au RSAC de VERSAILLES 853 812 220, Tel : 06 50 19 46 39, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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