Description
Situee dans un cadre champetre paisible a seulement 10 minutes de la ville historique de Tomar, cette elegante propriete de plain-pied offre un equilibre parfait entre confort moderne, charme rural et authenticite.
Entierement cloture et magnifiquement amenage, le terrain plat de 5 160 m² assure une intimite totale et un cadre ideal pour profiter du meilleur de la vie au centre du Portugal.
Un cadre exceptionnel
Accessible par deux entrees independantes, le domaine s'ouvre sur une superbe cour pavee en pierre traditionnelle « Calcada », ornee d'une fontaine centrale - une arrivee veritablement spectaculaire.
Sur la droite, un studio independant avec kitchenette, salle de bains, poele a bois et double vitrage est ideal pour accueillir des invites ou servir d'espace de travail prive. Actuellement utilise comme bureau, il offre une grande polyvalence.
Residence principale
Baignee de lumiere naturelle et soigneusement agencee, la maison principale allie confort contemporain et style intemporel.
Elle comprend :
Chauffage central (poele a pellets) dans toutes les pieces, y compris les salles de bains
Climatisation dans toutes les pieces de vie principales
Fenetres a double vitrage dans l'ensemble de la maison
Cuisine entierement equipee avec acces direct au patio et au jardin
Poele a bois dans le salon
Couloirs spacieux et acces facilite, adaptes aux personnes a mobilite reduite
Disposition :
4 chambres avec placards integres, dont une suite parentale et une avec acces direct au jardin
1 salle de bains familiale avec baignoire
1 buanderie
Hall d'entree genereux et salon lumineux ouvrant sur une terrasse ombragee pavee de pierre traditionnelle
Vie en plein air
La terrasse orientee plein sud surplombe une piscine chauffee, une serre et un magnifique jardin plante d'essences locales, de fleurs et d'arbres fruitiers.
Un espace barbecue traditionnel (churrasqueira) vous invite a profiter de longues soirees d'ete en plein air.
Dependances
Un garage/atelier de 70 m², equipe en electricite et plomberie (pret pour une salle de bains supplementaire), offre de vastes possibilites de rangement ou d'amenagement creatif.
Il abrite egalement le systeme de filtration de la piscine.
Derriere le jardin principal s'etend un terrain entierement cloture plante de chenes, d'oliviers, de figuiers et de pins.
La propriete beneficie d'un forage a grande capacite pour l'irrigation, egalement relie au reseau d'eau public.
Emplacement
Idealement situee a Curvaceiras, Tomar, cette maison allie la tranquillite de la campagne a la proximite de toutes les commodites :
10 minutes du centre de Tomar
1h15 de l'aeroport de Lisbonne
50 minutes des plages de sable blanc de la Cote d'Argent
Que vous recherchiez une residence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriete offre tout le confort moderne au cœur du Portugal authentique.
Planifiez votre visite des aujourd'hui et laissez-vous seduire.
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Votre projet est notre priorite.
Performance Energetique: D
