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Hôtel de 16 chambres luxe en vente Alandroal, Distrito de Évora

€ 1 650 000
724 m² 21 16

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Description

Cette résidence, rénovée à partir d’une maison centenaire, a ouvert ses portes en Septembre 2022, avec un très bon taux d’occupation en 2023. Elle est située dans un charmant village entouré d’une nature préservée dans la campagne Alentejanaise, tout près du plus grand barrage artificiel d’Europe : l’Alqueva.

Nous pénétrons dans le bâtiment principal sur deux étages par une rue pavée à l’ancienne. Sur la gauche du hall d’entrée, se trouve la réception, dotée d’une salle de bain avec douche ; et sur la droite, l’escalier flottant qui mène au 1er étage. En face de l’entrée, un long couloir dessert :
• Sur la gauche : un WC puis 3 suites adaptées pour les personnes à mobilité réduite et enfin un grand salon, avec un insert à bois, ouvert sur une terrasse.
• Sur la droite : tout d’abord la porte d’accès à la cuisine et au vestiaire des employés. Ensuite, une salle avec le buffet pour le petit déjeuner, reliée par quelques marches à une salle plus grande, avec des baies vitrées qui donnent accès à une autre terrasse. Au niveau des marches se trouve la porte d’accès à une grande buanderie où est nettoyé et rangé tout le linge.
Au 1er étage, un couloir dessert : sur la gauche, 5 suites ; et sur la droite, 1 suite plus spacieuse et 1 duplex disposant d’un autre lit double sur la mezzanine. Au bout du couloir, une porte s’ouvre sur le coin fumeur, au-dessus d’un escalier qui mène à la cour intérieure pavée de la résidence.

Au rez-de-chaussée, le couloir conduit également à ce patio, qui constitue un espace de détente très agréable sur deux niveaux, avec différentes ambiances, où se trouvent plusieurs arbres et la piscine de 12m X 5m avec une zone de faible profondeur et une douche extérieure. Du côté opposé au bâtiment principal, il y a un portail d’accès pour les voitures, qui permet aux personnes à mobilité réduite de se garer à l’intérieur de la résidence, juste devant les appartements. Une rampe est prévue pour se rendre dans les suites du rez-de-chaussée.
À gauche du portail, se trouve un studio avec kitchenette, petit espace bureau et salle de bain. Nous passons ensuite devant les WC hommes et femmes, destinés aux hôtes qui profitent de la piscine, puis le petit salon extérieur couvert où ils peuvent prendre un verre à l’ombre, pour finir à la salle de stockage du matériel où se trouve la machinerie pour la piscine.
À droite du portail, nous trouvons successivement trois appartements avec de grandes cuisines toutes équipées ouvertes sur le salon : deux T2 et un studio, celui-ci disposant d’une baignoire en plus de la douche.

La résidence est entièrement équipée de climatisation et de fenêtres oscillantes à double vitrage. Il y a trois pompes à chaleur de 500 litres et un cylindre d’eau chaude dans chaque appartement. Il est prévu d’installer 25 plaques solaires sur la toiture.
La résidence est vendue avec tous les meubles, le linge, la vaisselle et les équipements ; ainsi que la société qui en fait la gestion.

Les logements spacieux, la décoration apaisante, avec des tons harmonieux et des matières naturelles, et la disposition pratique des bâtiments autour d’une cour intérieure incluant différents espaces de loisir et de relaxation ; font de cette résidence un hébergement très apprécié des touristes qui viennent visiter ou se reposer dans l’Alentejo.
Cette résidence allie calme, confort et privacité au coeur d’un village qui dispose de toutes les administrations et commerces de proximité, ainsi que d’un centre culturel et d’une piscine municipale. Tout se conjugue pour permettre aux hôtes de profiter de l’accueil chaleureux des habitants et de la nature environnante, réputée pour sa beauté et sa pureté !
Dans les environs se trouvent : Elvas et Evora, des villes patrimoine mondiale de l’humanité ; Estremoz, avec son marché le samedi matin qui attire les foules ; Badajoz, une grosse ville Espagnole à la frontière pour se divertir ; et bien sûr l’Alqueva avec ses plages fluviales, dont la plus récente se trouvera à une dizaine de km.

500

Détails

Chambres
16
Salles de bains
21
Superficie externe
1 299 m²
Superficie interne
724 m²
Référence
ED031

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