Description
Appartement de 2 chambres avec balcon et garage, au 2eme etage d'un immeuble avec ascenseur et quatre fractions par etage.
Au cœur de Porto, nous trouvons cet appartement de 104 m2, compose d'un hall d'entree qui se connecte a un couloir ou se fait la distribution entre la chambre a coucher et la zone sociale. Dans ce couloir sur la gauche, nous trouvons une suite, une chambre et une salle de bain. En continuant, nous trouverons la salle de bain des invites, la cuisine et le salon. L'acces au balcon de 15m2 se fait par le salon et la cuisine. Une particularite de cet appartement est la lumiere qu'il lui donne.
L'appartement dispose de 1 place de parking.
L'immeuble offre 12 espaces de vie, du T1 au T3 DUPLEX, une chambre de condominium confortable et une salle de sport avec des equipements Technogym a l'usage exclusif des residents.
Construit en 1962, il a beneficie de modifications mineures au niveau de l'amenagement exterieur, conservant inchangee l'emblematique porte d'entree, ex-libris des annees 60. Requalifies et totalement innovants dans la division des espaces interieurs, tous avec de grandes surfaces et de la lumiere naturelle, nous sommes confrontes a une atmosphere relaxante et confortable dans un environnement urbain.
Fonctionnalites:
Parquet en chene ;
Plinthes encastrees en chene ;
Armoires plaquees chene ;
Stores ou rideaux occultants ;
Sanitaires suspendus de type catalano ou equivalent ;
Citerne encastrable de type Geberit ou equivalent ;
Mitigeur de type brume ou equivalent ;
Parois de douche/baignoire en verre trempe ;
Douche a l'italienne ;
Accessoires de salle de bain de type JNF ou equivalent, avec finition PVD ;
Armoires de cuisine en chene laque et plaque avec dessus Neolith ou equivalent ;
Appareils de classe A, type Siemens ou equivalent ;
Gazouillis de type Franke ou equivalent dans la canopee ;
Evier en ceramique integre pour la lessive ;
Mitigeurs a brouillard ou equivalent ;
Porte entre le garde-manger et la salle de lavage en verre et aluminium ;
Stores enrouleurs moustiquaires ;
Chaudiere avec reservoir d'accumulation ;
Cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage a faible emissivite thermique ;
Ligne de donnees, Internet, TV et telephone dans les chambres, le salon et la cuisine ;
Portes blindees de haute securite ;
Systeme de securite avec interphone video ;
Systeme automatique de detection d'incendie et de monoxyde de carbone ;
Ascenseur de Schindler ou equivalent ;
Eclairage automatique du garage et des parties communes active par des capteurs de presence ;
Porte de garage automatique, type Refral ;
Chambre de condominium equipee ;
Salle de sport equipee de Technogym ou equivalent.
Quartier
La Rua de Camoes de Porto est l'une des rues les plus emblematiques et les plus frequentees de la ville. Situee dans la zone centrale de Porto, dans la zone connue sous le nom de Baixa, la rue rend hommage au celebre poete portugais Luis de Camoes. Il s'agit d'une artere pietonne, ce qui la rend encore plus accueillante pour les passants qui souhaitent explorer le quartier en toute tranquillite.
Connu pour son atmosphere animee et la diversite de ses commerces, notamment des magasins, des cafes, des restaurants et des boutiques. Pendant la journee, les visiteurs peuvent parcourir les boutiques, admirer l'architecture traditionnelle de la region et profiter d'une variete d'options de restauration.
La nuit, la rue s'anime avec l'animation des bars et des restaurants, ce qui en fait un endroit populaire pour les habitants et les touristes pour profiter d'une agreable soiree en ville. De plus, la proximite d'autres points d'interet, tels que l'Avenida dos Aliados et Ribeira, fait de la Rua de Camoes un point de depart ideal pour explorer le centre historique de Porto.
Tout au long de l'annee, la rue peut egalement accueillir des evenements culturels et des festivites locales, qui ajoutent encore plus de charme et d'energie a l'atmosphere deja vibrante du lieu. En bref, la Rua de Camoes est un element essentiel de la vie urbaine de Porto, ou l'histoire, la culture et le divertissement se rencontrent dans un cadre enchanteur.
Performance Energetique: C
