Description
Maison jumelée T4, située dans un excellent quartier résidentiel, à Caulinos, Sra. da Hora.
Si vous rêvez d'une nouvelle maison, où les espaces extérieurs ne manquent pas pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité tout en les surveillant tout en préparant les repas préférés de la famille, alors cette maison pourrait être faite pour vous !
Avec 2 façades, en excellent état, réparti sur 4 étages, avec de grandes surfaces et bénéficie d'une excellente exposition au soleil..
Il dispose de 272 m2 de surface utile + 116,5 m2 de surface brute dépendante (jardin et espace de loisirs).
Il dispose du chauffage central au gaz, d'un aspirateur central, de doubles cadres en aluminium, de volets électriques, d'un interphone vidéo, d'une alarme et d'une porte blindée.
Distribution:
Sous-sol:
- Garage pour 3 véhicules ;
- Salle de jeux ou salle de sport, avec accès direct à l'espace extérieur, avec exposition au soleil Est ;
- Service de toilettes ;
- Rangement / Buanderie.
RC :
- Hall d'entrée;
- Salon et salle à manger avec deux façades et accès au patio extérieur ;
- Cuisine équipée avec accès au patio extérieur ;
- WC sociaux
1er étage:
- 4 chambres dont 2 suites. Le tout avec placards intégrés. L'une des suites dispose d'un balcon ;
- Salle de bain complète pour supporter les 2 chambres.
2ème étage:
- Grand salon avec fenêtres tout autour, 2 façades. Ici, vous pouvez aménager votre bureau pour travailler/étudier en toute intimité, là où la lumière naturelle ne manque pas.
A l'avant, à l'extérieur (ouest) vous trouverez une entrée avec un jardin qui communique également avec le garage..
À l'arrière, l'extérieur (est) possède un grand patio pour profiter du plein air en famille, entre amis ou simplement pour se détendre après une journée de travail. Il dispose également d'une annexe et d'un accès à la salle de jeux..
Points d'interêts:
- 100 mètres. Arrêt de bus
- 250 mètres du golf de la ville Sra. Da Hora
- 450 mètres EB2/3
- 380 mts école primaire et secondaire
- 2 km NordShopping
- Hôpital Privé CUF à 1,4 km
- 4,5 km Hôpital S. João
- 4,8 km Pôle universitaire
- 2,6 km Plage
A noter : Certificat énergétique Et sachant qu'à la fin des travaux il n'existait pas de fiche technique de la maison, et celle-ci n'est devenue obligatoire qu'à partir de 2004.
S'il avait été fourni, il aurait un certificat énergétique considérablement plus élevé.
Allez-vous rater cette excellente opportunité ?
Ma mission en tant que consultant indépendant au sein du réseau IAD Portugal est de contribuer activement à la recherche et à la présentation des meilleures solutions en totale adéquation avec les besoins et les désirs de mes clients, qu'ils soient vendeurs ou acheteurs, en garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. esprit. Je travaille avec un vaste réseau d'experts et de partenaires, basé sur le partage, je travaille donc avec toutes les agences/consultants titulaires d'une licence AMI.
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