Description
Emplacement exceptionnel au coeur des Chartrons, dans une rue calme proche de la Place du Marché et de l'Église, Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous propose ce beau duplex rénové de 117 m² (113 m² carrez) avec sa terrasse unique de 20 m².
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierre avec uniquement 4 lots d'habitation, vous serez séduit par l'aménagement et le côté contemporain de cet appartement, ayant bénéficié d'une rénovation intégrale et de qualité.
Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² et sa cuisine aménagée et équipée. Au même niveau, 3 chambres, 2 salles de bain (dont une privative) et 2 toilettes composent l'espace nuit.
À l'étage, un bel espace baigné de lumière de près de 20 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un grand espace bureau, un studio indépendant, ou une profession libérale. Ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m² à la vue 360° imprenable sur le coeur des Chartrons.
Pas de travaux à prévoir. Climatisation. Clé en main. Coup de coeur !
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE B (106), GES A (3)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 760-1080€.
Loi Carrez : 113 m²
Copropriété de 4 lots principaux. (Absence de procédure en cours)
Charges : 150-€/trimestre
Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary, Agent commercial (EI)
RSAC 909 975 096
RCP 127100479
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État des risques et pollution: réalisé (null)
