Description
Nichée sur une douce pente sud-ouest, à seulement 70 mètres de la mer azur , se trouve une splendide demeure de vacances dans la charmante ville de Vinišće.
Vinišće, un joyau clandestin le long de la côte Adriatique, révèle ses eaux cristallines à seulement 20 kilomètres des charmes anciens de Trogir et à 15 minutes en voiture du somptueux havre de paix de Marina. La proximité de la résidence avec la luxueuse marina est complétée par son emplacement idéal, à seulement 25 kilomètres de la vie animée de l'aéroport de Split.
La résidence s'étend sur une surface habitable de 140 mètres carrés, accompagnée de vastes terrasses de 200 mètres carrés, le tout gracieusement perché sur un généreux terrain de 610 mètres carrés avec une belle piscine, surplombant la mer.
Merveille sur trois niveaux, la maison est astucieusement compartimentée en appartements, chacun avec son entrée privée et sa terrasse :
Rez-de-chaussée (environ 30m2 + une terrasse avant de 15m2) : comprenant une cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bain et terrasse. Premier étage (environ 55 m2 + une terrasse avant de 13 m2 + une terrasse arrière de 10 m2 avec un coin barbecue) : comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bains, un débarras et deux terrasses. Grenier (environ 55m2 + une terrasse avant de 13m2 + une terrasse arrière de 7m2) : comprenant une cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle de bains, WC, et deux terrasses. Les trois demeures, ainsi que la piscine qui l'accompagne, offrent une vue inégalée sur la mer, le lagon et des couchers de soleil à couper le souffle.
Un jardin en terrasses méticuleusement conçu orne l'extérieur, orné d'une flore méditerranéenne et de 15 oliviers soignés, dont deux sont des spécimens vénérables capables de donner une récolte pour la production d'huile d'olive.
L'extérieur de la maison est orné de terrasses recouvertes d'une resplendissante structure en bois rouge-brun surmontée de toits en tuiles rouges. Un espace barbecue, niché derrière la résidence, vous invite avec des sièges couverts.
La commodité du stationnement s'étend à trois places devant la maison.
Ce havre de paix est construit avec des matériaux et des équipements haut de gamme, notamment un éclairage extérieur sur les espaces ouverts et les terrasses, des éclairages d'entrée équipés de détecteurs de mouvement, une fondation en briques perforées Wienerberger de 30 cm d'épaisseur, une façade en plâtre thermique résistante aux influences mécaniques et thermiques, étanche. fondation en béton, fenêtres et portes à vitrage thermique avec moustiquaires intégrées, portes de chambre taillées dans du bois massif de qualité, revêtements de sol de haute qualité et sols extérieurs en pierre jointoyés faciles à entretenir.
Dans son intégralité, cette demeure constitue un sanctuaire idéal pour ceux qui recherchent un répit tranquille face à l'agitation quotidienne, tout en représentant simultanément un investissement lucratif dans le domaine du tourisme.
Ref: RE-LB-IRO1788Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
