Description
Nouvelle villa de sophistication moderne à Svetvinčenat, entre Pula et Rovinj !
La villa d'une superficie de 238,75 m2 a un caractère moderne avec un toit plat et de grandes ouvertures qui enrichissent l'espace avec beaucoup de lumière naturelle et le combinent avec le magnifique environnement susmentionné et la nature de l'Istrie centrale. Le territoire total de la villa est de 1047 m².
La villa se compose du rez-de-chaussée et du premier étage.
Au rez-de-chaussée il y a une entrée, un couloir, un salon, une cuisine et une salle à manger, une chambre, une salle de bain, deux débarras, une salle des machines, des toilettes et une buanderie, et un escalier intérieur qui mène au premier étage de la maison, où se trouvent deux autres chambres, deux salles de bains, une terrasse couverte et découverte.
Un charme particulier est apporté par les terrasses mentionnées ci-dessus qui offrent une vue magnifique sur la nature et le salon qui communique avec la terrasse couverte, le solarium et la piscine à débordement de 49 m2.
La propriété est équipée de systèmes de chauffage modernes tels qu'un chauffage au sol électrique installé dans toutes les pièces, une cheminée et des climatiseurs pour chauffer et rafraîchir les pièces. Des matériaux et des équipements de haute qualité sont également utilisés dans la construction, et une installation de panneaux solaires est installée (kilowatts d'électricité supplémentaires, chauffage de l'eau). La propriété sur laquelle se trouve la villa sera paysagée, clôturée et équipée d'un portuna automatique, d'un système d'irrigation et offrira également trois places de parking privées. L'achèvement de la construction de cette villa moderne en construction est prévue avant le début de la saison touristique en 2024 et elle est vendue clé en main.
Cette propriété est une opportunité idéale pour la vie de famille ou comme investissement pour une location à des fins touristiques. Ref: RE-U-27408Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
