Description
Sur la commune de FRAYSSINET, à 20 minutes de CAHORS, situation calme, campagne, sans vis-à-vis.
Ensemble immobilier composé d’une maison de 123 m² habitables, trois granges en pierre, deux ateliers et 24 hectares de terres.
La maison est composée de 3 chambres, une cuisine et un séjour. Au rez de jardin, 1 chambre et une cuisine d’été. WC séparés à chaque niveau. Chauffage fioul et insert bois. La maison et sa terrasse sont orientées au sud.
Un atelier en métal de 40 m² sol béton et un atelier de 110 m² avec électricité, eau et menuiseries permettrons la réalisation de vos projets.
Un ensemble de granges.
La première grange de 123 m² au sol est raccordée à l’eau. La création d’un étage est possible. Charpente en bon état, murs sains. Une citerne eau en pierre complète cette bâtisse. Changement de destination possible.
La seconde grange pour 168 m² au sol peut également être transformée en habitation et un étage peut être crée. Elle est raccordée à l’électricité et l’eau. Charpente en bon état et murs sains.
Deux hangars en béton attenants, pour 150 m². Changement de destination possible.
Une bâtisse en pierre plus bas pour environ 40 m² pourrait être transformée en écurie ou autres…
Ensemble immobilier édifié sur 24 hectares de terres. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2489€ ~ 3369€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
État des risques et pollution: réalisé (null)
