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Prestigieux château en vente Anglards-de-Salers, Auvergne-Rhône-Alpes

€ 795 000
370 m² 7 10

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Description

BIEN EXCEPTIONNEL !!

Au coeur de la vallée du Mars, venez découvrir ce superbe manoir en pierre construit sur une parcelle de 5990m2 avec vue imprenable sur les montagnes et la vallée.

Cette magnifique propriété construite avec des matériaux de qualité, offre une surface habitable de 370 m² répartie sur 3 niveaux. Elle se compose d'un séjour de 70 m² doté d'une cheminée et d'une souillarde, une cuisine séparée neuve, une salle à manger avec cantou, 10 chambres, 7 salles de bains.

L'extérieur propose un verger et un potager, il bénéficie également d'une piscine chauffée avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

Les grandes ouvertures en bois offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
De plus, cette propriété est équipée d'une dépendance offrant une stationnement intérieur pour 4 véhicules.

Situé dans un environnement calme et préservé, ce manoir propose un cadre de vie idyllique pour les passionnés de la nature et les adeptes de la tranquillité.

Toutes les photos sont disponibles sur notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8630.00 et 11730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Florent Liadouze - Tél. 0633557863
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892896523

500

Détails

Pièces
13
Chambres
10
Salles de bains
7
Superficie externe
5 990 m²
Superficie interne
370 m²
Nombre Balcons
2
Référence
VM1016-MARONNE
Services Extérieurs
Piscine
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Honoraires à charge
Vendeur
Prix sans honoraires
€ 795 000
Classe Énergétique
F
Classe émissions GES
F

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