Description
Karacterre® Cholet. Cet ancien logis de 490m² fut édifié vers 1550 par Guy du Vergier, vous surprendra par ses volumes et sa noble rénovation sur un terrain arboré de 10326m². Situé dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur les prairies, non loin du bourg et à quelques minutes des commodités et de la ville de CHOLET. Cette superbe propriété comprend une première partie d'habitation , une seconde dépendance de 110m² pouvant être rénovée , un préau, une grange de 126m² ainsi que des anciennes écuries de 257m² ce qui laisse place à votre imagination pour faire un vrai projet de gîte ou maison d'hôtes. Nous commençons avec une superbe verrière, une entrée donnant sur un grand salon majestueux avec une belle cheminée et un sol en travertin donnant sur la terrasse . Ensuite, nous avons une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, une véranda moderne avec vue dégagée. Un endroit reposant où bruncher les dimanches ou se ressourcer en toute quiétude. Un grand bureau sur parquet vous offre aussi un accès à l'étage où se trouve un duplex privé avec une suite parentale, une salle de bains, et un dressing. Ensuite, nous avons sept autres chambres dont une accessible par un bel escalier en pierres situé dans la tourelle. Une grande salle de bains , des toilettes et un dégagement. Cet espace nuit sur plusieurs étages, vous offre un agencement parfait pour recevoir vos convives. Venez découvrir ces belles prestations et l'histoire de cet ancien logis... Le charme et l'authenticité sont révélés sur chacune des pièces de cette bâtisse et à travers son architecture alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Quelques informations sur le bien: Chaudière gaz à condensation, menuiserie double vitrage, rénovation 2008, 3 puits, interphone, fibre internet, taxe foncière: 3900€. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande Karacterre ® - Angélina Petitpas 07.69.23.91.21. ref 492 . Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 750.000 euros. Honoraires : 37.500 euros. RCS Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 787 189 166. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 5580 euros et 7610 euros TTC.
