Description
Située au cœur de Rogoznica, cette grande villa design contemporaine, située à seulement 100 mètres de la mer azur et de la plage immaculée, offre un mélange inégalé de confort et de luxe.
Entourée d'une pléthore de cafés, de restaurants et de boutiques, la villa offre une expérience de vie harmonieuse.
La célèbre marina croate, Marina Frapa, est notamment accessible en 15 minutes de marche le long de la promenade pittoresque.
Cette grande villa s'étend sur une vaste surface habitable de 485 mètres carrés sur trois étages, comprenant trois appartements distincts. Le sous-sol peut accueillir cinq véhicules dans le garage, complété par un espace de stockage supplémentaire pour plus de commodité et d'organisation.
Le rez-de-chaussée offre une fusion enchanteresse d'élégance et de fonctionnalité, avec un jardin, une terrasse et une piscine. Deux chambres aux dimensions généreuses, une cuisine, une salle à manger et un salon contribuent en outre à créer un espace idéal de détente et de divertissement.
Le premier étage comprend trois chambres, une chambre d'amis, un porche d'entrée, trois salles de bains, un dressing, deux terrasses, un couloir et une cuisine combinée avec une salle à manger et un salon.
Le deuxième étage comprend une chambre, un dressing, une salle de bains, deux terrasses, une galerie, des toilettes, une bibliothèque et une cuisine combinée avec une salle à manger et un salon.
Cette villa orientée sud présente une vue panoramique sur toute la baie, rehaussant son exclusivité et son plaisir. Exécuté selon des normes de qualité rigoureuses, le projet offre une solution clé en main, la construction devant être achevée et occupée d'ici la fin de 2024.
Des options d'achat individuelles pour chaque appartement sont disponibles :
S1, rez-de-chaussée : 189,80 m2 ; comprenant une salle des machines pour la piscine, débarras, jardin, deux chambres, salle de bains, WC hall, cuisine + salle à manger + salon, terrasse, piscine, deux places de garage et débarras. Prix : 795 000 €
S2, 1er étage : 91,90 m2 ; comprenant trois chambres, une chambre d'amis, un porche d'entrée, trois salles de bains, un dressing, deux terrasses, un couloir et une cuisine + salle à manger + salon, accompagné d'un garage et de rangements. Prix : 535 000 euros
S3, 2ème étage, penthouse sur deux étages : 203,62 m2 ; comprenant une chambre, dressing, salle de bain, deux terrasses, une galerie, un WC, une bibliothèque, et une cuisine + salle à manger + salon, complétés par deux places de garage. Prix : 1 095 000 euros
Ref: RE-LB-IRO1953Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
