Description
Villa 4 facades avec 4 suites, balcons et terrasse, ainsi qu'un garage et un jardin, entierement renovee et a proximite de la Quinta de Cravel a Vila Nova de Gaia.
Avec 4 suites, il est entierement adapte pour le confort et les besoins modernes.
La maison est situee dans un quartier residentiel et avec un environnement calme et charmant, ideal pour ceux qui recherchent une vie plus paisible, mais toujours avec un acces facile aux commodites urbaines.
La villa presente un design moderne, avec beaucoup de lumiere naturelle, avec une facade elegante et un interieur accueillant.
Le salon est relie a la cuisine, offrant suffisamment d'espace pour les receptions et les reunions de famille.
Les chambres sont spacieuses et lumineuses, avec de l'espace pour des lits doubles ou simples, des armoires encastrees et des toilettes entierement neuves.
La cuisine est un espace fonctionnel et avec de l'espace pour les appareils modernes. Il comprend un coin repas informel pour le petit-dejeuner. De plus, il dispose d'une terrasse adjacente avec une vue degagee.
La villa comprend un jardin ou un patio prive, offrant un espace exterieur pour se detendre, faire un barbecue ou faire pousser des plantes et des fleurs, ainsi qu'un parking.
En bref, une villa qui offre un environnement confortable et pratique, combinant le charme d'une maison portugaise avec les equipements modernes pour une vie de famille agreable.
*Les travaux sont en voie d'achevement. Vous pouvez egalement choisir les materiaux interieurs pour l'achevement de la propriete, a travers la carte des finitions et des suggestions presentees.
Excellent investissement.
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Situation et alentours :
Il est situe a 1 km au maximum de la nouvelle station de metro Padre Manuel Leao ;
Hopital Santos Silva ;
Arret actuel de Santo Ovidio ;
Futur arret du TGV a Santo Ovidio ;
EB 2/3 Ecole Soares dos Reis ;
Continent;
Pingo doce ;
Lidl ;
Ecole maternelle:
Le RTP ;
3 banques (Santander Millenium Bpi) ;
Pharmacies;
Restaurant;
Cafes.
FONCTIONNALITES:
La propriete dispose de 4 facades et 4 suites ;
Il dispose de 2 entrees de garage ; (3 voitures et parking pour 2 voitures a l'exterieur)
Surface de construction 400 m2
Taille du terrain 380 m2
CARTE DES FINITIONS :
MURS EN CAPOTO 6 CM DE MARQUE WEBER PEINTS AVEC DE LA PEINTURE ACRYLIQUE GRISE DE MARQUE ROBIALAC
DESCENTES PLUVIALES ET TUYAUX DE DESCENTE EN ACIER INOXYDABLE
CUISINE AU SOL EN GRANIT NOIR THOR
EVIER ET MURS DE CUISINE NOIR ZIMBABWE
MEUBLES EN STRATIFIE BRILLANT
BOIS DE TAUARI
ESCALIER EN ACAJOU BRUN FONCE
PORTES VITREES EN STRATIFIE HYDROFUGE
PLINTHES EN STRATIFIE EMAILLE HYDROFUGE
MURS ENDUITS DE PLACOPLATRE PEINTURE HYDROFUGE CIN AU CHOIX
PORTES PLINTHES EN BOIS EMAILLEES AVEC LA PEINTURE DE VOTRE CHOIX
PLAFONDS SUSPENDUS AVEC PLAQUES DE PLATRE HYDROFUGES AVEC PEINTURE CIN
FENETRES EN PVC DE MARQUE SONAROLL EN CLASSE A+ + ISOLATION 70 MML D'EPAISSEUR VITRAGE A 6 CHAMBRES
AIR
TOILETTES EN MARBRE ESTREMOZ ET ECRANS ROCCA AVEC VENTILATION SILENCIEUSE
ROCCA MODELE D'ECART DE VAISSELLE ET BASES EN PIERRE
ROBINETTERIE ASD BANCA RODI MEUBLES THERMOLAMINE HYDROFUGE
SALON, ENTREE, BALCONS ET MURS EN GRANIT GRIS INNOVE
CLIMATISATION DIKIN
APPAREILS ELECTROMENAGERS (HOTTE ASPIRANTE, PLAQUE DE CUISSON, FOUR, MICRO-ONDES, LAVE-VAISSELLE, REFRIGERATEUR
AMERICAIN, MAQ CLOTHING) AU CHOIX DE LA MARQUE AVEC UN BUDGET DE 5000 EUROS
STORES THERMIQUES ELECTRIQUES
PORTAILS PLAQUES AVEC FRISE EN ACIER INOXYDABLE EMAILLE
BALCONS AVEC GARDE-CORPS EN ACIER INOXYDABLE BROSSE
PORTE EN ACIER HAUTE SECURITE DE CLASSE A+
PLANCHER DE GARAGE ET SALLE DE LAVAGE - TUILE GRISE MONTANA PARK
PLANCHER D'ENTREE DE GARAGE ET RAMPE GAUFRES POLIS EN BLANC
POMPE A CHALEUR DE 300 LITRES AVEC MARQUE THERMOBRASA
RECHARGE DE VOITURE ELECTRIQUE
INSTALLATION POUR LES BUREAUX DE VOTE
DOMOTICA DANS LES STORES ET LES LUMIERES DES CHAMBRES, DU SALON, DE LA CUISINE, DU GARAGE ET DU SALON
CENTRALE D'ALARME AXPRO PAR RADIO SANS FIL
INTERPHONES VIDEO - HIKVISON
Performance Energetique: A
