Description
Quartier Centre L' Agence Le Réseau vous propose ce 3 pièces de 85m2 (78m2 loi Carrez) avec sa terrasse et jardin de 56m2 au calme, au sein d’une résidence grand standing de 2011 avec parking en supplément situé Square Léon Blum au pied des commerces, des écoles, et du métro La Défense à 500m. Ce bien en parfait état au calme et traversant, est au rez-de-jardin et se compose, d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, le tout faisant une superficie de 34m2 donnant sur la terrasse paysager et son jardin d'une surface de 55m2, de 2 chambres de 11m2 et 13m2 avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
De conception moderne, le bien a bénéficié d'une rénovation complète : (parquet massif, meubles sur mesure, peintures, etc..). L’appartement est par ailleurs équipé de fenêtres en double-vitrages avec stores électriques, ainsi que de nombreux rangements sur mesure.
Au sous-sol de la résidence, Une place de parking est proposée en supplément au prix de 20 000€.
Le DPE est en C. La résidence profite notamment d’une bonne isolation phonique, d’accès contrôlés par digicode et interphone. Les charges sont de 190 euros par mois et incluent notamment l’eau froide, l’entretien et l’ascenseur ainsi que le gardien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques La taxe foncière est de 990 euros.
Le prix de vente est de 777 500€ incluant 7 500€ d'honoraires d'agence soit 770 000€ hors honoraires d'agence soit 1.70% à la charge de l'acquéreur.
