Description
Terrain urbain dans la zone riveraine de Portimao, insere dans une zone ARU (ce qui peut lui donner de nombreux avantages fiscaux) et avec la possibilite de developper une copropriete selon le PDM actuel de Portimao. La classification est basee sur le parametre urbain Z.3, qui necessite une densite de population inferieure a 200 habitants/ha, et doit repondre aux caracteristiques suivantes : - CAS inferieur a 0,30 ; - CIS inferieur a 0,45 ; - COS inferieur a 0,50. La hauteur maximale du batiment est de cinq etages. Actuellement, la propriete se compose d'un entrepot en excellent etat, divise en une partie d'un garage et d'une exposition, et ideal a louer a tout moment et sans interventions majeures. Il dispose egalement d'un batiment residentiel et de plusieurs annexes, ainsi que d'un vaste jardin. Il dispose de deux entrees independantes qui peuvent changer apres la presentation du plan detaille et/ou du projet de lotissement du terrain en question. Compte tenu de l'emplacement privilegie et du potentiel de conversion en copropriete dans un excellent quartier de la ville, a proximite de la riviere, de plusieurs acces, de l'universite, de la gare ferroviaire et routiere, etc., cet investissement peut etre considere comme une excellente opportunite garantissant certainement la rentabilite. Contactez-nous pour plus d'informations !
Performance Energetique: Exempt
