Description
EXCLUSIVITE. Nord UZES 12KM.
Superbe villa de plain-pied de 123m² avec grande pièce à vivre de 57m² exposé sud/est avec cuisine américaine et son piano de cuisson. Belle cheminée suspendue. Climatisation reversible. Cellier buanderie. Terrasse plein sud avec vue sur l'espace piscine et patio côté entrée. Trois chambres avec porte fenêtre sur l'extérieur. Dépendance de 15m² avec possibilité de faire un studio indépendant. L'espace piscine chauffée de 6X3 de 2022 avec ses plages de détente orientées sur la nature vous apporte sérénité et tranquillité assurée.
Le terrain arboré de 2547m² donne la possibilité de construction supplémentaire.
Portail automatisé. Fosse septique. Au calme. Pas de vis-à-vis.
Boulangerie, épicerie à 2km.
La campagne à proximité de la ville d'UZES.
Consommation énergétique : 177 kw/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCo2/m²/an.
Date des diagnostics : 02/03/2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
