Description
Bienvenue dans cette charmante maison familiale idéalement nichée dans l'une des rues les plus prisées de Mantes, au c?ur des Martraits. Avec ses 160 m² de surface habitable et son terrain de 547 m², cette propriété offre un cadre de vie calme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'intimité et la tranquillité de cette maison, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. La maison se compose d'une spacieuse cuisine dinatoire de 20 m² entièrement équipée, accompagnée d'une belle arrière-cuisine fonctionnelle (9 m²). La salle à manger et le salon (40 m²) vous invitent à partager d'agréables moments en famille, entre amis ou autour de la cheminée. Chacune de ces pièces s'ouvre sur une grande cour pavée, joliment arborée et fleurie, où un barbecue vous attend pour passer des moments conviviaux. Petite cave voutée accessible de l'intérieur de la maison. À l'étage, vous découvrirez trois vastes chambres de 17 à 20 m², dont une chambre parent avec un beau spa, un espace bureau sur le palier, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche (11 m²) ainsi qu'un WC à chaque niveau pour un confort optimal. Pour vos véhicules et votre équipement de jardin, un garage de 35 m² est à votre disposition. À l'arrière, un terrain vous offre la possibilité de cultiver vos propres légumes et vos enfants pourront y jouer en toute quiétude. De plus, un atout supplémentaire vient s'ajouter à ce jardin : une piscine hors sol chauffée, parfaite pour apprendre à nager à vos enfants et pour profiter de moments de détente en famille. Cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, vous offrant un accès facile à tous les commerces, transports en commun et établissements scolaires de la ville. A 2 pas des écoles maternelle et primaire LUMIERE et de Notre Dame se trouve à deux pas, tandis que la promenade du bord de Seine, idéale pour vos activités sportives et de loisirs, est accessible en quelques minutes à pied. PAS DE TRAVAUX - Chauffage gaz de ville, double vitrage, DPE D, portail électrique, interphone. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous aux Martraits, du Lundi ou samedi de 8h00 à 20h00 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale LE NAGARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 539 662 569, Tel : 06 31 89 94 89, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
