Description
Appartement de 3 chambres - Vila Nova de Gaia - a la station de metro Santo Ovideo
Le developpement immobilier MELIA est une copropriete situee dans le centre de la ville de Vila Nova de Gaia, destinee a ceux qui veulent un logement de qualite entoure d'une bonne accessibilite.
Le batiment se compose de 8 fractions, a l'emplacement ideal pour ceux qui ne renoncent pas a etre proche de tous les services et commerces, offrant une grande commodite dans leur vie quotidienne, il est situe a quelques metres du rond-point de Santo Ovidio, avec un acces rapide a l'autoroute.
Les appartements ont ete concus pour tirer le meilleur parti de la maison de vos reves, en contemplant une vue panoramique sur la mer, des finitions de luxe, une facade revetue d'une hotte et des jardins.
Appartements avec typologie T3 ; deux logements par etage ; avec des surfaces genereuses allant de 188 a 218 metres carres ; avec garage individuel pour 2 a 3 voitures ; climatisation; cuisine equipee d'appareils Siemens ; faux plafonds avec spots ; sanitaires suspendus en blanc de la marque Sanindusa ; receveur de douche extra-plat ; deux salles de bains ; Suite; Armoires; pompe a chaleur; Balcons; double vitrage thermique ; Stores electriques en aluminium laque avec polyurethane et buanderie avec modules laques.
A la jonction du metro, de l'A44 et des futurs acces a la gare TGV.
Il s'agit d'un developpement, ou un batiment avec 8 fractions, appartements de type T3, avec sous-sol, rez-de-chaussee et 3 etages et avec un jardin de 250m2 est construit.
Tous les appartements disposent d'une cuisine equipee d'appareils Siemens.
Climatisation dans le salon et les chambres, pompe a chaleur.
3 chambres, dont une suite, placards integres dans toutes les chambres.
Double vitrage thermique, volets roulants electriques en aluminium laque avec polyurethane, buanderie avec modules laques
Balcons et garage detache pour 2 voitures.
FINITIONS:
EXTERIEUR
- Facade recouverte d'une hotte de 6 cm d'epaisseur ;
- Sol des balcons et terrasses recouvert de ceramique a definir ;
- Appuis de porte et de fenetre et planchers en granit des paliers d'acces aux appartements ;
- Cadres en aluminium a rupture de pont thermique ;
- Double vitrage thermique ;
- Stores electriques en aluminium laque polyurethane ;
- Parois des paliers a la sortie de l'ascenseur doublees ;
- Portes de haute securite ;
- Portail sectionnel motorise avec panneaux revetus de polyurethane, avec deux commandes dans l'acces au garage collectif de l'immeuble ;
- Garage individuel pour 2 voitures ;
- Espaces paysagers ;
SALON, HALL, COULOIR ET CHAMBRES
- Plancher en bois flotte de 15 mm d'epaisseur ;
- Murs avec finition etamee et peinte ;
- Plafonds en plaques de platre, avec isolation acoustique, peints en blanc, avec spots integres, moulures couronnees avec bandes lumineuses a led ;
- Menuiserie laquee blanche avec portes jusqu'au plafond ;
- Interphone video ;
- Systeme de climatisation dans les chambres et le salon ;
CUISINE & BUANDERIE
- Revetement de sol en ceramique de Margres ;
- Murs avec une finition etamee et peints avec de la peinture lavable ;
- Murs entre les meubles en granit noir de type Empala ;
- Plafonds en plaques de platre hydrofuges, avec isolation acoustique, peints, avec spots integres ;
- Armoires de cuisine laquees blanches avec eclairage LED, charnieres avec amortisseurs Blum, tiroirs avec systeme d'amortissement ;
- Cuisines equipees de plaques de cuisson, four, micro-ondes, refrigerateur-congelateur et lave-vaisselle Siemens ;
- Plateau de meuble de cuisine en granit noir poli de 3 cm d'epaisseur ;
- Chirp en acier inoxydable a definir ;
-Pompe a chaleur;
- Mobilier de buanderie avec modules laques ;
BAINS
- Sol et murs recouverts de ceramique de Margres ;
- Plafonds en plaques de platre hydrofuges, avec isolation acoustique, peints, avec spots integres ;
- Meubles suspendus, avec tiroirs laques et systeme de rembourrage ;
- Plateau de meuble de salle de bain en quartz compact de 2 cm d'epaisseur avec lavabo Sanindusa ;
- Miroir sur le dessus de l'armoire de salle de bain ;
- Vaisselle suspendue en blanc de la marque Sanindusa ;
- Receveur de douche blanc extra-plat avec protection fixe ou avec porte coulissante en verre transparent ;
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Performance Energetique: B
