Description
Aujourd'hui je vous invite à découvrir ! Très jolie maison essentiellement de plain pied située dans un quartier très calme et à 2 pas du centre ville. En bordure de vignes cette maison entourée de jardin et terrasses sur 3 côtés accueillera votre famille et vos amis confortablement dans le salon devant la cheminée ou convivialement dans la salle à manger devant la cuisine US entièrement équipée. Le séjour prolongé d'une véranda intégrée donne sur une grande terrasse de 40m² et le jardin arboré. Au premier une superbe suite parentale avec balcon préserve votre intimité et un coin bureau/dressing complète l'étage.
Infos utiles : Surface habitable 127m²+garage 30m²+parking, Terrain 450m², DPE: C (137), GES: A (4) Estimation consommation énergétique annuelle entre 1070 et 1500 euros, TF: 1894 euros Zone non inondable
Mandat 350304 Prix 599000 euros Honoraires charge vendeur 3.60%
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
