Description
Dans une position vallonnée et panoramique, la propriété se compose d'une grande ferme indépendante avec 42 hectares de terres agricoles exclusives, ainsi que d'un bâtiment indépendant utilisé pour le stockage des véhicules agricoles. La ferme est répartie sur 3 niveaux et se compose au rez-de-chaussée de n. 7 pièces de rangement, une salle de bain et un garage; au premier étage nous trouvons deux appartements, avec des entrées séparées mais communicantes, le plus petit appartement se compose d'une cuisine/séjour, couloir, 2 chambres, salle de bain et placard. Le plus grand appartement se compose d'un grand salon avec cheminée, cuisine, couloir, 3 chambres, salle de bain et une grande terrasse couverte d'où vous pourrez profiter d'une belle vue panoramique, qui par temps clair peut atteindre jusqu'à la tour penchée et la côte étrusque. Le plus grand appartement est relié intérieurement au deuxième étage/grenier où l'on trouve 6 grandes chambres, une salle de bain et un placard. La propriété des bâtiments est complétée par un hangar indépendant utilisé pour le stockage des véhicules agricoles, composé d'une seule pièce entièrement au rez-de-chaussée. Le terrain agricole exclusif, principalement vallonné, a une superficie supérieure à 42 hectares et s'étend en un seul corps entourant les bâtiments. Superficie totale de la ferme environ 651 m2, dont 215 m2 sont la maison principale (A/3), 120 m2 sont la maison secondaire (A/3), 250 m2 sont les entrepôts et les écuries (C/2), 66 m2 sont le garage (C/6) ; hangar à véhicules agricoles indépendant d'une superficie d'environ 80 m2 (C/6) ; superficie totale des terres agricoles 42,7691 hectares dont 4,0821 hectares de terres arables ; terres arables avec arbres 3,9161 hectares; oliveraie 1.4003 hectares; oliveraie et vignoble 2,9425 hectares; taillis forestier 17,9585 hectares; forêt mixte 12,4696 hectares. Le terrain est libre de construction et n'a pas été loti au cours des 10 dernières années. Distances : Castelfalfi Golf Club à environ 10 km ; San Gimignano à environ 18 km ; Volterra à environ 21 km ; Aéroport de Florence à environ 57 km ; Aéroport de Pise à environ 59 km ; Sienne à environ 60 km ; Empoli à environ 35 km ; mabre Côte étrusque environ 57 km. Pour INFO : Partenaire de L'Immobiliare.com | Certaldo Immobilier Tognazzi Via Cavour, 43/45 | Certaldo (FI) Tél. +39 0571/667894 email: certaldo@limmobiliare.com
