Description
** Livraison imminente ** PENTHOUSE 3/4 PIÈCES 113 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 70 m² | ROOFTOP 54 m² | VUE TOUR EIFFEL
GRAND SÉJOUR 49 m² | TRAVERSANT SURD-OUEST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 SUITES PARENTALES | BUREAU | CELLIER | 2 PARKINGS + CAVE | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le calme d'une petite rue, à quelques pas de Marcel Sembat. Avec son environnement tranquille, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie des plus pratiques, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.
La station de métro "Marcel Sembat" (ligne 9), se trouve au pied de la résidence, garantissant ainsi un accès facile aux principaux points d'intérêt de la capitale. De plus, la future ligne 15 du Grand Paris desservira bientôt la station "Pont-de-Sèvres", venant ainsi compléter l'offre de transport.
- Étage : Dernier étage (8/8) avec ascenseur
- Surface habitable : 113 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 49 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une terrasse de 70 m² attenante au séjour et un magnifique ROOFTOP de 54 m²
- Exposition : Traversant dont Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis avec en toile de fond le quartier d'affaires de La Défense et la majestueuse Tour Eiffel
- Sanitaires : Des toilettes indépendantes avec lave-mains
- Espace nuit : 2 suites parentales avec salle d’eau, dont une avec salle de bains et toilettes privatives (possibilité de créer une 3e chambre)
- Espace pratique : Un cellier, un espace bureau et de nombreux rangements
- Annexe(s) : 2 PARKINGS et 1 CAVE en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
