Description
En EXCLUSIVITÉ, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 110m2 située dans le quartier prisé de Bois-Colombes Piscine. Nichée sur une parcelle confortable de 219m2, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une buanderie/chaufferie avec WC, une cuisine ouverte neuve, une salle à manger (22m2), ainsi qu'un salon chaleureux (20m2) donnant sur une terrasse ensoleillée de 45m2 à l'abris des regards avec cabanon et appentis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au premier étage, deux chambres confortables (11m2 + 11m2), ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle pour votre plus grand confort.
Au deuxième étage, une chambre spacieuse (11m2) avec balcon privé vous offre un espace intime et paisible. Une salle de bains avec WC neuve et un dressing complètent cet étage, offrant praticité à toute la famille.
Au troisième étage, une pièce aménagée (22m2 au sol)Cavec poutres apparentes offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins et vos envies : bureau, chambre, salle de jeux.
Une place de stationnement, voire deux, complète ce bien, assurant praticité et tranquillité pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Les points forts de cette maison sont nombreux : un quartier recherché offrant une qualité de vie incomparable à deux pas de la gare de Bois-Colombes et des commerces, la présence d'une place de stationnement, des travaux récemment effectués assurant un intérieur impeccable, et un potentiel extérieur à exploiter selon vos projets d'aménagement.
Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un environnement familial et convivial à Bois-Colombes.
Taxe foncière: 1 195 euros
Cette maison est une occasion rare de posséder un bien d'exception dans un quartier recherché. N'attendez plus pour venir découvrir ce joyau de Bois-Colombes et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. Contactez-nous pour organiser une visite et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 37 000 euros (4% du prix initial de vente + 3 000 euros) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 070€ ~ 2 840€ - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR
État des risques et pollution: réalisé (2024-03-08)
