Description
Sur Anneyron, en Drôme des Collines, splendide villa d'architecte lumineuse avec un accès par un joli chemin privatif et son portail électrique. Des prestations haut de gamme, offrant 201 m2 habitables, un sous-sol complet de 120 m2 avec salle de jeux et un garage pour 4 véhicules. Egalement, un pool house de 50 m2 déclaré et équipé d'une cuisine, salle d'eau et wc séparé, avec garage double et une piscine 6 x 12 m chauffée, avec volets roulants (le PLU n'autorise pas de transformation en habitation car zone agricole et distance de + 20 m de la maison). La maison offre au rez de chaussée : une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine intégrée, une chambre utilisée en bureau, une chambre transformée en dressing, une chambre vue terrasse et une salle de bains. A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau. Nombreux équipements : climatisation réversible, adoucisseur, arrosage intégré par l'eau du Rhône en saison, toiture refaite en 2016, isolation, seul un rafraîchissement est à prévoir. La propriété comporte plusieurs espaces extérieurs pour 22 973 m2 clos, dont un parc de 4 700 m2 et une prairie de 7 000 m2, avec box chevaux. Idéalement située à 3/4 d'heure au sud de Lyon et 3/4 d'heure au nord de la gare Valence TGV. Projet pension équestre, élevage canin, chambres d'hôtes ! Si besoin d'informations supplémentaires et/ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.03.43.27.83 ou par mail : f.poundall@ikami.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
État des risques et pollution: OUI
