Description
APPARTEMENT 6 PIÈCES 122 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | TERRASSE 49 m²
SÉJOUR 34 m² | CUISINE OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 4 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | 2 PARKINGS + CAVE | CHAUFFAGE URBAIN | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située entre le cœur de la ville et les rives de la Seine.
Implantée au cœur d’une rue paisible, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, bordée de nombreux commerces et restaurants.
Les écoles, crèches, infrastructures culturelles et espaces verts accessibles à pied renforcent l’attractivité de ce quartier, idéal pour les familles en quête de praticité.
La station de métro « Mairie de Clichy » (ligne 13) est accessible en moins de 10 min à pied, assurant une liaison rapide vers Paris.
- Étage : Étage élevé (6/7) avec ascenseur
- Surface habitable : 122 m²
- Espace de vie : Un séjour lumineux de 34 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse végétalisée de 49 m² attenante au séjour, et un balcon de 8 m² accessible depuis la chambre principale
- Sanitaires : Une salle de bains moderne et 2 toilettes indépendantes avec lave-mains
- Espace nuit : 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Annexe(s) : 2 PARKINGS et 1 CAVE en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
