Description
Villa moderne avec vue panoramique - Entre Sao Martinho do Porto et Nazare
Decouvrez cette magnifique villa T6, de style contemporain et en phase finale de finition, situee entre les collines privilegiees de Serra da Pescaria et Venda-Nova, a quelques minutes des plages de Sao Martinho do Porto, Nazare et Salgado.
Concue pour offrir confort, qualite et polyvalence, cette propriete se distingue par sa vue panoramique sur la mer et les montagnes, son excellente exposition solaire et le potentiel de la diviser en deux habitations independantes, chacune avec une entree distincte.
Composition :
Etage principal (a l'etage) :
. Salon et cuisine en open space (avec ou sans ilot central) d'environ 50 m², avec acces direct au jardin et au balcon.
. Cuisine equipee avec plaque a induction, four, hotte aspirante et lave-vaisselle.
. 3 chambres avec placards integres, dont 1 suite avec dressing et salle de bain avec douche.
. 1 salle de bain supplementaire.
Rez-de-chaussee :
. 2 chambres avec placards integres.
. 1 bureau (11 m²) pouvant etre transforme en chambre.
. 1 salle de bain de service et une buanderie.
Remarque : L'une des chambres dispose d'une pre-installation pour cuisine, ce qui permet de la transformer en salon/cuisine et ainsi creer un logement independant au rez-de-chaussee.
Caracteristiques techniques :
. Garage ferme de 51,70 m² pour 2 voitures avec portail automatique.
. Fenetres oscillo-battantes avec double vitrage et rupture de pont thermique.
. Stores electriques en aluminium.
. Systeme de climatisation BOSCH (pre-installation pour chauffage et climatisation).
. Panneaux solaires avec reservoir de 300 L pour l'eau chaude sanitaire.
. Classe energetique : A+
Exterieur :
. Jardin avec excellente exposition au soleil.
. Piscine.
. Porche et balcon avec vue degagee.
Ideal pour :
Residence principale, maison de vacances ou investissement locatif, grace a la possibilite de louer les deux etages separement.
A proximite, vous trouverez le village medieval d'Obidos, Alcobaca avec son monastere classe au patrimoine mondial de l'UNESCO, et Nazare, celebre pour ses vagues geantes.
Localisation strategique :
Salgado - 3 min
Sao Martinho do Porto - 7 min
Nazare - 13 min
Alcobaca - 22 min
Caldas da Rainha - 22 min
Vila medievale d'Obidos - 40 min
Lisbonne - 110 km
Praia D'El Rey - 40 min
Performance Energetique: A+
