Description
Nous sommes au Sud de LIMOGES, proche du Pont Guingouin (Mc Donald's, Metro, KFC, Ange, Arena Soccer...). Nous y louons un immeuble d'une superficie développée de +/- 420m2, constitué de 3 plateaux de bureaux reliés par escalier.
Au RDC, nous avons 143m2 soit actuellement : un Hall d'entrée (20m2), 1 Bureau (21m2), un Open Space (40m2), un Local d'Archives (26m2), un Réfectoire (30m2), un WC/Lavabo, le tout TRANFORMABLE en 7 bureaux + Hall + WC/Lavabo. Au 1er étage, nous avons 144m2 soit actuellement : 5 Bureaux ( 4 Bureaux de +/- 14m2 et une Salle de Réunion (27m2), Un Accueil (8m2), un WC/Lavabo, le tout également TRANSFORMABLE en 7 Bureaux + Kitchenette + WC/Lavabo. Au 2ème étage, nous avons 142m2 soit actuellement : 1 salle de Réunion (30m2), 4 Bureaux (15m2 ; 16 m2, 20m2 et 22m2), une Kitchenette, un WC/Lavabo, également TRANSFORMABLE en 6 Bureaux + Kitchenette + WC/Lavabo. Un Parking Privatif est à votre disposition.
Locaux Loués en l'état et non rénovés 2.000,00€ HT HC par mois. Honoraires d'Agence à la charge du Locataire = 6.912,00€ TTC, soit 9,6%TTC du Loyer Triennal HT HC. (Si Locaux modifiés et rénovés : Loyer : 3.000,00€ HT HC, Honoraires d'Agence : 10.368,00€ TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Réf. ROPERT IMMO / 3900CBB87
