Description
A Carry-le-Rouet, dans un secteur calme et recherché, à 500 mètres de la plage du Cap Rousset, du Port et du Centre Ville,
sur une parcelle de 700 m2, villa de 143 m2 répartis sur deux niveaux :
- Au Rez de chaussée, ouvrant sur une belle terrasse de 40 m2, le séjour de 42 m2
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son cellier attenant
- Deux chambres (12 m2 & 8.20 m2)
- Un dressing
- Une salle de bain et des toilettes séparées.
- Au premier étage, 3 Chambres :
- Une chambre de 16 m2, avec une petite partie mansardée, deux chambres ( 8.70 et 8.50 m2 ),
- Une salle de Bain avec toilettes.
- Une partie de la terrasse est protégée par une véranda et vous permettra d'en profiter lors de nombreux moments de l'année.
- Garage de 20 m2
- Piscine hors-sol
- Climatisation, Fibre, Portail automatique
- Dépenses énergétiques réduites grace aux panneaux solaires (2020) et à l'isolation extérieure (2015)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur (2021)
- Toiture refaite en 2023 -
- Tableau électrique refait (Aout 2023)
- Très Bon état d'entretien
- Travaux de rafraichissement à prévoir (Tapisseries, salles de bain à rénover)
- Estimation des coûts annuels : entre 1.010 € et 1.440 € par an.
- VISITE VIRTUELLE par entretien téléphonique.
Exclusivité laissant la porte ouverte aux professionnels dans le cadre d'un partage de mandat.
Pour tous renseignements, contactez Sandra Chiarazzo au 0616538972.
