Description
Lyon 5 au cœur du Point du Jour et au calme, dans une jolie résidence avec parc arboré, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce spacieux T4 traversant (E/O) d'une surface habitable de 111 m2 avec une grande terrasse sans vis-à-vis, situé au 3ème étage sur 5.
Entrée, séjour de 32 m2 avec parquet donnant sur la terrasse couverte de 15 m2 exposée ouest, cuisine équipée (14 m2) avec cellier, trois chambres (15 m2, 12 m2, 11 m2 parquet/placard), dressing, salle de bains avec baignoire, salle de douche, wc séparé.
Appartement très lumineux avec vue dégagée sur le parc privatif clos de murs.
Petite résidence de très bon standing avec gardien.
Un garage et une cave de 13 m2 complètent le bien, possibilité d'acquérir une place de parking en extérieur en sus du prix de vente.
Prévoir rafraîchissement.
Idéalement situé, le quartier du Point du Jour avec sa vie de 'village', à 2 pas de la place du marché, des commerces, bus, projet TEOL (Tramway Express de l'Ouest Lyonnais) , écoles, collèges, lycées .... accès rapide sur Lyon et les grands axes.
Taxe foncière 2023 :1638 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
État des risques et pollution: OUI
