Description
SUPERBE VILLA AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MER
d'environ 230 m² comprenant une belle entrée qui s’ouvre sur un salon avec bow-window donnant directement sur la mer et ses embruns avec une magnifique cheminée en pierre à foyer ouvert et une vaste terrasse qui prolonge le séjour.
L’entrée est pavée de dalle en terre cuite artisanale de chez BARTHE avec incrustation d’émaux de couleurs et donne sur une cuisine bien aménagée et lumineuse s’ouvrant sur une terrasse arrière ensoleillée qui donne sur un jardin clos et luxuriant avec des oliviers, des rosiers, des camélias , des thuyas et d’odeurs de jasmin.
Cette villa est lumineuse avec une double exposition / EST OUEST, elle se compose de 4 niveaux.
En demi-palier , vers le premier étage :
Une grande pièce à usage de dressing
Au premier étage :
Une grande chambre avec accès à un balcon terrasse avec vue mer, Une salle de bains avec baignoire balnéo avec vue mer
Un toilette indépendant,
Placards,
Au deuxième étage :
Deux petites chambres avec vues mer,
Une salle de bains vue mer,
Un toilette indépendant,
Accès à l’étage menant au troisième étage sous combles :
Une grande chambre et un espace de détente/TV avec une très belle vue mer et jardin
En rez-de jardin :
Une 5 ème chambre avec vue mer et jardin, un espace de détente/salon TV, avec accès à une terrasse côté jardin et une terrasse côté mer,
Une salle de douches et toilette,
Grands placards de rangement
Un cellier/buanderie/local technique,
Une cave à vin,
La majorité des fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, d’autres sont en simple vitrage avec volets en bois.
A l’extérieur :
L’ensemble est implanté sur une parcelle de terrain de 238 m2 et dispose d’un jardin de 150 m2 environ entièrement clos ET terrasses 29 m², il présente :
Deux portails d’entrée, un côté mer, l’autre côté rue avec stationnement intérieur des 2 côtés
La décoration de la maison est faite par un Architecte. L’isolation est renforcée dans toute la villa .
La toiture présente des émaux et des épis de BAVENT.
Chauffage gaz de ville
Emplacement exceptionnel 2,857,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
