Description
Nous sommes heureux de vous presenter une opportunite a ne pas manquer sur le marche immobilier a cote du marche Areosa.
Il s'agit d'un batiment urbain d'une superficie totale de 176m2, insere dans un terrain de 253,70m2.
Il est en phase de rehabilitation et, une fois termine, il comportera 5 fractions de typologie T0 et T0+1.
Concu pour le marche de la location etudiante, compte tenu de la penurie existante de lits, ou vous pouvez avoir une superbe rentabilite.
Distribution, 2 etages :
- Devant RCH | T0+1 | 30m2
- RCH Arriere | T0+1 | avec terrasse/jardin | 25m2
- RCH Arriere | T0 | avec terrasse/jardin | 25m2
- 1er front | T0+1 | 30m2
- 1er arriere | T0+1 | avec balcon | 30m2
rehabilitation:
- Electricite, plomberie, isolation, planchers, salles de bains, murs exterieurs, cadres de fenetres, menuiserie, cuisines ;
- Compteurs d'eau et d'electricite independants ;
- Achevement des travaux prevu pour le premier semestre 2024.
emplacement:
- A 100 metres du marche d'Areosa
- A 100 metres de R. Dom Afonso Henriques (transports en commun)
- A 100 metres du parc Areosa (prise en charge en voiture)
- 250 metres du continent Areosa
- A 350 metres de la Rotonde d'Areose (tous les services essentiels)
- A 2 km de l'hopital St. John's
- 2.3 km du campus universitaire
- a 2.8 km de Dragon Stadium
D'apres le CPU :
- Immeuble en pleine propriete avec etages ou div. susc. Utilisation independante
- Lieu : Rua da Paz, Rio Tinto (ARU)
- Surfaces en m2
- Parcelle : 253.70 | Deploiement : 88 | Brut prive : 176 | Membre : 165,70
- La valeur comptable actuelle est de 69 398,93 €
POURQUOI CHOISIR BOUTIQUE DAS CASAS ?
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- Nous sommes des experts dans le domaine de l'immobilier et nous aimons offrir une experience unique et professionnelle dans l'achat et la vente de biens immobiliers.
- Nous travaillons avec les meilleurs outils numeriques du marche, afin que l'ensemble du processus se deroule sans heurts, dans le respect de la vie privee et de la securite de toutes les parties prenantes.
- Si vous avez besoin de recourir a un financement hypothecaire, n'hesitez pas a nous parler pour obtenir la meilleure solution.
- Si vous etes un consultant immobilier, cette propriete est disponible pour le partage d'entreprise.
Performance Energetique: E
